Nowoczesny bliźniak z ogrodem i garażem – Szczecin Osów
377,000 €
Opis
Nowoczesny bliźniak z ogrodem | Osów, przy granicy z Warszewem
Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i cenionej części Szczecina – na Osowie, w pobliżu Warszewa. Nieruchomość z 2020 roku została wykończona w wysokim standardzie i jest gotowa do zamieszkania.
Powierzchnia użytkowa: 115 m²
Powierzchnia całkowita: 165 m²
Działka: 232 m²
Forma własności: pełna własność
Układ pomieszczeń
Parter: - jasny salon o powierzchni ok. 30 m² z wyjściem na taras i ogród, - otwarta kuchnia z zabudową oraz sprzętem AGD, - toaleta, - przedpokój z pojemną szafą, - ogrzewany garaż.
Na piętro prowadzą eleganckie schody z jesionu, pod którymi zaprojektowano praktyczny schowek.
Piętro: - trzy wygodne sypialnie o powierzchniach ok. 17 m², 13 m² i 12 m², - sypialnia główna z garderobą, - przestronna łazienka z wanną i prysznicem, - pomieszczenie gospodarcze.
Dodatkowa przestrzeń
Ocieplone poddasze z dwoma oknami dachowymi oraz przygotowaną instalacją pod grzejniki daje możliwość stworzenia dodatkowego pokoju, gabinetu, siłowni lub strefy hobby.
Ogród i udogodnienia
Zadbany ogród oferuje drewniany taras wykonany z odpornego jesionu syberyjskiego, domek narzędziowy z pergolą, skrzynie do uprawy warzyw i kwiatów oraz elektryczną wędzarnię.
Dom wykonano z silikatu, z dachem pokrytym dachówką ceramiczną. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia piec gazowy dwufunkcyjny. Nieruchomość jest podłączona do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.
Lokalizacja
W najbliższej okolicy znajdują się szkoła, sklepy, usługi i komunikacja miejska. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Szczecińskiej Gubałówki oraz terenów Puszczy Wkrzańskiej.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, funkcjonalnego domu z ogrodem w spokojnej, prestiżowej lokalizacji.
Szczegóły
Dom w zabudowie bliźniaczej – Osów
Na sprzedaż komfortowy, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w atrakcyjnej części Osowa. Nieruchomość z 2020 roku, utrzymana w idealnym stanie, stanowi doskonałą propozycję dla rodziny poszukującej wygodnej przestrzeni blisko miasta i terenów zielonych.
Dom o powierzchni całkowitej 165 m² oraz powierzchni użytkowej 115 m² usytuowany jest na własnościowej działce o powierzchni 232 m². Działka jest płaska, w kształcie prostokąta.
Najważniejsze atuty
- dom bliźniaczy z 2020 roku,
- bardzo dobry, idealny stan techniczny i standard wykończenia,
- garaż z jednym miejscem postojowym,
- spokojna lokalizacja z komunikacją miejską w pobliżu,
- miejskie media: woda i kanalizacja,
- ogrzewanie gazowe oraz gazowy piec dwufunkcyjny,
- dach pokryty dachówką ceramiczną,
- solidna konstrukcja z silikatu.
Układ pomieszczeń
Dom posiada jedną kondygnację oraz funkcjonalny rozkład wnętrz. Wśród pomieszczeń znajdują się pokoje o powierzchniach: 30 m², 12,8 m², 12,2 m² oraz 17 m². Do dyspozycji mieszkańców jest również łazienka oraz oddzielne WC.
Kuchnia w układzie z prześwitem zapewnia wygodne połączenie z częścią dzienną. W domu zastosowano okna plastikowe oraz podłogi wykończone panelami.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.