Domek całoroczny 82 m² na działce 350 m², Wyspa Pucka w Szczecinie
72,000 €
Opis
Nowy domek rekreacyjny z przeszklonym tarasem | Wyspa Pucka, Szczecin
Na sprzedaż nowy domek letniskowy z 2025 roku, położony na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 350 m² na terenie ROD na Wyspie Puckiej w Szczecinie.
Budynek wykonano w trwałej technologii murowanej z pustaka, z dachem pokrytym blachodachówką. To starannie przygotowana nieruchomość o bardzo dobrym standardzie, gotowa do użytkowania i własnej aranżacji.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia użytkowa: 70 m²
- powierzchnia całkowita: 82 m²
- działka: 350 m²
- dom 2-kondygnacyjny
- 2 łazienki
- rok budowy: 2025
- zadaszony, w pełni przeszklony taras
- okna plastikowe
- podłogi: kafle i panele
- instalacja przygotowana pod klimatyzację
- kanalizacja: szambo
Komfort przez cały rok
Dom ogrzewany jest systemem na biomasę. Na parterze zastosowano komfortowe ogrzewanie podłogowe, natomiast na piętrze i w łazienkach znajdują się wydajne grzejniki ścienne.
Funkcjonalny układ wnętrza daje szerokie możliwości dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Przeszklony taras stanowi wyjątkowe miejsce na poranną kawę, rodzinne posiłki lub relaks niezależnie od pogody.
Działka i okolica
Działka oferuje przestrzeń do stworzenia strefy wypoczynkowej, trawnika, miejsca na grill czy placu zabaw. Naturalnego charakteru dodają rosnące na terenie posesji jabłoń i tuje.
Lokalizacja na Wyspie Puckiej zapewnia spokojne otoczenie oraz wygodny dojazd samochodem i komunikacją miejską. Przystanek autobusowy znajduje się przy wejściu na teren ogrodów.
Ważne informacje
Oferta dotyczy opłaty za wybudowany dom oraz przeniesienia członkostwa w ROD i dzierżawy działki. Zakup możliwy dla osób zameldowanych w Szczecinie, zgodnie z warunkami ROD.
Szczegóły
Nowoczesny dom letniskowy na Wyspie Puckiej
Na sprzedaż atrakcyjny dom letniskowy położony w Szczecinie, w spokojnej części Międzyodrza – Wyspie Puckiej. Nieruchomość z 2025 roku, utrzymana w bardzo dobrym standardzie, idealna jako miejsce wypoczynku lub całoroczna baza blisko natury i miasta.
Dom o powierzchni całkowitej 82 m² i użytkowej 70 m² usytuowany jest na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 350 m². Działka znajduje się w użytkowaniu wieczystym.
Najważniejsze informacje:
- dom letniskowy, 2-piętrowy,
- rok budowy: 2025,
- ściany z pustaka,
- dach pokryty blachodachówką,
- ogrzewanie podłogowe oraz na biomasę,
- 2 łazienki,
- kuchnia z prześwitem,
- okna plastikowe,
- podłogi wykończone kaflami i panelami,
- kanalizacja: szambo,
- bardzo dobry stan budynku i standard wykończenia.
Lokalizacja zapewnia ciszę oraz kontakt z zielenią, a jednocześnie dogodny dostęp do komunikacji miejskiej znajdującej się w pobliżu.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.