Apartament 3-pokojowy z dwoma balkonami w centrum Szczecina
303,000 €
Opis
Apartament 3-pokojowy w centrum Szczecina
Wyjątkowy apartament o powierzchni 79,50 m², położony na 2. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2024 roku w prestiżowej części Śródmieścia.
Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, zapewniając pełną swobodę aranżacji zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Dostępna jest także możliwość wykończenia apartamentu pod klucz.
Układ pomieszczeń
- przestronny salon z aneksem kuchennym – 33,29 m²,
- sypialnia – 10,39 m²,
- sypialnia – 12,73 m²,
- dodatkowe pomieszczenia zapewniające wygodę codziennego życia,
- dwa balkony o powierzchni 13 m² oraz 3 m²,
- piwnica.
Duże balkony tworzą idealną przestrzeń na poranną kawę, odpoczynek lub zielony kącik w samym centrum miasta.
Standard inwestycji
Budynek wyróżnia nowoczesna architektura oraz starannie dobrane materiały, w tym efektowne przeszklenia łukowe, aluminiowa stolarka okienna i beton architektoniczny. Komfort mieszkańców podnoszą m.in. klimatyzacja, grzejniki kanałowe, monitoring, ochrona oraz recepcja.
Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.
Udogodnienia
W inwestycji zaplanowano restaurację premium, strefę wellness & spa oraz centrum holistyczne z ofertą masaży, krioterapii i zajęć z trenerem personalnym. Do dyspozycji mieszkańców dostępna jest również dwupoziomowa hala garażowa.
Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej za 144 000 zł.
Szczegóły
Nowe mieszkanie w Śródmieściu
Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 79,50 m², zlokalizowane w nowoczesnym apartamentowcu z 2024 roku, w prestiżowej części Śródmieścia.
Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, dając możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym – 33,29 m²
- sypialnia – 10,39 m²
- sypialnia – 12,73 m²
- pozostała powierzchnia: komunikacja, łazienka oraz pomieszczenia pomocnicze
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 79,50 m²
- budynek: apartamentowiec
- rok budowy: 2024
- budynek 5-piętrowy
- wysokość pomieszczeń: 2,62 m
- ściany z silikatu
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda z sieci miejskiej
- przynależna piwnica
Świetna propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w centrum miasta, a także jako inwestycja pod wynajem.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.