Szczecin Centrum: 89 m² w kamienicy przy Deptaku Bogusława, do remontu
113,000 € 114,000 €
Opis
Mieszkanie z potencjałem aranżacyjnym w centrum miasta
Przestronne mieszkanie o powierzchni 89,57 m², położone w klimatycznej kamienicy w samym Centrum, w bezpośrednim sąsiedztwie Deptaku Bogusława. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem oraz możliwości stworzenia wnętrza w pełni dopasowanego do własnej wizji.
Lokal wymaga generalnego remontu, co otwiera szerokie możliwości nowej aranżacji. Funkcjonalny układ i liczne pomieszczenia pozwalają dostosować przestrzeń zarówno do potrzeb dużej rodziny, jak i inwestycji pod wynajem.
Atuty nieruchomości
- powierzchnia: 89,57 m²
- budynek: kamienica z 1930 roku
- ceglane ściany i wysokość pomieszczeń ok. 3,30 m
- duże okna plastikowe
- możliwość stworzenia wnętrza w stylu loftowym
- ogrzewanie elektryczne, w tym podłogowe
- ciepła woda z bojlera elektrycznego
- podłogi wykończone panelami
Układ pomieszczeń
- pokoje o powierzchniach: 10 m², 12 m², 14 m², 8 m² i 18 m²
- kuchnia: 8 m², bez okna
- liczne możliwości zmiany układu funkcjonalnego
Lokalizacja
Ścisłe centrum zapewnia wygodny dostęp do sklepów, restauracji, usług, komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury miejskiej. Deptak Bogusława znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, oferując wyjątkową atmosferę miejskiego życia.
Szczegóły
Mieszkanie w centrum miasta – 89,57 m² do remontu
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 89,57 m², położone w kamienicy w centrum miasta. Lokal znajduje się w budynku z 1930 roku, wykonanym z cegły, o czterech kondygnacjach.
Mieszkanie jest do remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. Wysokość pomieszczeń wynosi aż 3,30 m, zapewniając poczucie przestrzeni i charakter typowy dla kamienic.
Układ pomieszczeń
- pokoje o powierzchniach: 10 m², 12 m², 14 m², 8 m² oraz 18 m²,
- kuchnia: 8 m², bez okna.
Standard i instalacje
- ogrzewanie podłogowe oraz centralne ogrzewanie elektryczne,
- ciepła woda z bojlera elektrycznego,
- okna plastikowe,
- podłogi wykończone panelami.
Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących dużego mieszkania w centralnej lokalizacji, z potencjałem do stworzenia wyjątkowego wnętrza.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.