3-pokojowe mieszkanie z balkonem, 59 m² – os. Słoneczne, Szczecin
132,000 € 135,000 €
Opis
Trzypokojowe mieszkanie z balkonem – os. Słoneczne, Szczecin
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 59,40 m², położone na 11. piętrze ocieplonego, 12-piętrowego budynku z 1981 roku. To propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca do życia, jak i inwestorów zainteresowanych najmem.
Układ pomieszczeń
- jasny, przestronny salon z wyjściem na balkon,
- dwie sypialnie,
- oddzielna kuchnia z oknem,
- przedpokój z pojemną szafą z lustrem,
- łazienka z wanną i umywalką,
- osobne WC.
Do mieszkania przynależy również piwnica.
Standard i wyposażenie
Lokal został odświeżony kilka lat temu. W pokojach znajdują się panele, a ściany są gładzone i malowane. W łazience zastosowano gres na podłodze oraz glazurę na ścianach. Okna PCV, instalacje miedziane.
Mieszkanie jest częściowo umeblowane. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową, piekarnik, gazową płytę grzewczą, lodówkę oraz zamrażarkę. W łazience dostępna jest pralka. W lokalu znajdują się także przyłącza internetu i telewizji kablowej.
Budynek i opłaty
Budynek posiada dwie windy, a klatka schodowa jest czysta i zadbana. Przed obiektem dostępny jest ogólnodostępny, bezpłatny parking.
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Miesięczny czynsz wynosi 900 zł i obejmuje m.in. ogrzewanie, ciepłą wodę, fundusz remontowy oraz opłaty eksploatacyjne.
Lokalizacja
Osiedle Słoneczne oferuje wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, w tym przystanków i pętli tramwajowej. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, place zabaw, tereny spacerowe, sklepy, punkty usługowe oraz restauracje. Lokalizacja zapewnia sprawne połączenie z centrum Szczecina oraz dogodny dojazd w kierunku granicy.
Szczegóły
Mieszkanie na osiedlu Słonecznym
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 59,40 m², położone na popularnym osiedlu Słonecznym. Lokal znajduje się w 12-piętrowym bloku z 1981 roku, wykonanym w technologii wielkiej płyty.
Mieszkanie utrzymane jest w dobrym standardzie. Funkcjonalna kuchnia posiada okno, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz dobre doświetlenie.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 59,40 m²
- budynek: blok, rok budowy 1981
- 12 kondygnacji
- kuchnia z oknem
- wysokość pomieszczeń: 2,75 m
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- piwnica przynależna do mieszkania
- podłogi: terakota, panele oraz gres
- dobry standard wykończenia
Osiedle Słoneczne to lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury i codziennych udogodnień.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.