Mierzyn: Loftowe mieszkanie 73 m² z ogrodem, oranżerią i garażem
160,000 €
Opis
Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem i garażem
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 73,15 m², położone w kameralnej, 4-lokalowej zabudowie z 2003 roku. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, estetycznie zagospodarowanym terenie, w spokojnej i zielonej okolicy z wygodnym dojazdem do centrum.
Wnętrze wyróżnia się otwartą przestrzenią, loftowym charakterem oraz szerokimi, dwuskrzydłowymi drzwiami między pomieszczeniami. Drewniana klepka podłogowa i stolarka drzwiowa nadają mieszkaniu przytulny, niepowtarzalny klimat.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym, otwarty na hol,
- oranżeria z wyjściem do prywatnego ogrodu i na taras,
- duża sypialnia z możliwością podziału na dwa pokoje,
- łazienka.
Mieszkanie jest częściowo do remontu, co daje doskonałą możliwość stworzenia wnętrza w pełni dopasowanego do własnych potrzeb i stylu.
Dodatkowe atuty
- ogródek do wyłącznego korzystania,
- duży garaż pod budynkiem o powierzchni 24 m² z wydzieloną częścią gospodarczą – zakup obligatoryjny: 100 000 zł,
- ogrzewanie gazowe oraz ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego,
- plastikowe okna,
- teren zamknięty z bramą sterowaną pilotem,
- budynek w dobrym stanie.
Lokalizacja
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy Lidl i Biedronka, komunikacja miejska oraz Galeria Ster. To idealne miejsce dla osób poszukujących prywatności, zieleni i spokojnego otoczenia, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.
Szczegóły
Mieszkanie z tarasem – 73,15 m²
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni całkowitej 73,15 m², położone w budynku z 2003 roku, wykonanym z pustaka i utrzymanym w dobrym stanie technicznym.
Lokal znajduje się na jednej kondygnacji i wymaga remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym pomysłem.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 73,15 m²
- standard: do remontu
- taras: 1
- kuchnia typu prześwit
- ogrzewanie: gazowe centralne
- ciepła woda: gazowy piec dwufunkcyjny
- okna: plastikowe
- rok budowy: 2003
- stan budynku: dobry
- materiał ścian: pustak
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.