Szczecin Centrum: Przestronne 3 pokoje 110 m² z balkonem w kamienicy
133,000 € 138,000 €
Opis
Przestronne 3-pokojowe mieszkanie w centrum
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 110,88 m², położone w zadbanej kamienicy z 1910 roku, w centralnej części miasta, przy ul. Piastów.
Wysokie wnętrza, duże pomieszczenia oraz dogodny układ sprawiają, że nieruchomość będzie świetnym wyborem zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących komfortowej przestrzeni w centrum.
Układ pomieszczeń
- salon o powierzchni ok. 28 m² z klimatyzacją z funkcją grzania,
- dwie sypialnie po ok. 18 m²,
- jasna kuchnia z oknem, ok. 13 m²,
- łazienka z toaletą, ok. 6 m²,
- garderoba,
- balkon o powierzchni ok. 10 m²,
- piwnica ok. 5 m².
Wyposażenie i standard
Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD: zmywarkę, piekarnik, gazową płytę grzewczą, okap i lodówkę. W mieszkaniu znajdują się również zabudowane szafy.
Łazienka wykończona glazurą i terakotą, wyposażona w wannę oraz kabinę prysznicową.
Ogrzewanie oraz ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego. Na podłogach panele, wykładzina i terakota. Okna drewniane oraz plastikowe. Budynek z cegły, w dobrym stanie, z monitoringiem.
Koszty
Czynsz administracyjny wynosi 187 PLN i obejmuje zaliczki na zimną wodę, wywóz odpadów, zarządzanie oraz eksploatację. Fundusz remontowy: 263 PLN.
Szczegóły
Przestronne mieszkanie w kamienicy – Centrum
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 110,88 m², położone w zadbanej kamienicy z 1910 roku, w samym Centrum miasta. Budynek wykonany z cegły, w dobrym stanie technicznym, z dogodnym dojazdem główną drogą.
Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz dużymi, jasnymi pomieszczeniami. Ekspozycja okien na wschód i zachód zapewnia dobre doświetlenie przez cały dzień.
Układ pomieszczeń
- 3 przestronne pokoje: 28 m², 18 m² i 18 m²
- kuchnia z oknem: 13 m²
- łazienka: 6 m²
- garderoba
- balkon o powierzchni 10 m²
- piwnica: 5 m²
Standard i wyposażenie
- nowe okna drewniane oraz okna plastikowe,
- podłogi: panele, wykładzina i terakota,
- wysokość pomieszczeń: 2,50 m,
- ogrzewanie centralne gazowe,
- gazowy, dwufunkcyjny piec do ogrzewania i ciepłej wody,
- podłączony gaz,
- klimatyzacja,
- monitoring.
Budynek posiada 4 kondygnacje. To propozycja dla osób poszukujących dużego mieszkania z charakterem, w centralnej lokalizacji, z balkonem, garderobą oraz dodatkową przestrzenią w piwnicy.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.