Nowoczesny dom przy lesie w Szczecinie – Pilchowo, 240 m², działka 907 m²
980,000 €
Opis
Wyjątkowy dom wolnostojący przy lesie – Pilchowo
Elegancki, wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 240 m² (użytkowej 210 m²), położony na zadbanej działce o powierzchni 907 m² w spokojnej części Pilchowa. To propozycja dla osób poszukujących prywatności, nowoczesnej architektury i codziennego kontaktu z naturą, z wygodnym dojazdem do centrum miasta.
Dom z 2019 roku wyróżnia się indywidualnie zaprojektowanymi wnętrzami, wysoką jakością wykończenia oraz harmonijnym połączeniem przestrzeni mieszkalnej z ogrodem i otaczającym lasem.
Wnętrze
Centralną część domu stanowi przestronny salon z kominkiem i wyjściem na trzy tarasy o łącznej powierzchni ok. 100 m². Duże aluminiowe okna zapewniają doskonałe doświetlenie oraz otwierają widok na zieloną, prywatną przestrzeń wokół domu.
Układ obejmuje: - 3 komfortowe sypialnie, każda z własną garderobą, - sypialnię główną z prywatną łazienką, - drugą łazienkę, - dodatkowe WC, - funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze, - kuchnię otwartą na strefę dzienną.
Standard wykończenia
- zabudowy i stolarka wykonane na wymiar,
- spójna, nowoczesna aranżacja wnętrz,
- markowe oświetlenie,
- materiały wysokiej klasy,
- kominek w salonie,
- częściowe ogrzewanie podłogowe; w sypialniach ogrzewanie tradycyjne,
- ogrzewanie gazowe oraz gazowy piec dwufunkcyjny,
- alarm, monitoring i domofon.
Budynek wykonano z cegły, z dachem pokrytym dachówką ceramiczną. Nieruchomość jest podłączona do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.
Działka i otoczenie
Płaska, prostokątna działka została starannie zagospodarowana, tworząc zieloną strefę relaksu i wypoczynku. Do dyspozycji jest wolnostojący garaż na 2 samochody.
Atuty lokalizacji: - bezpośrednie sąsiedztwo lasu, - bliskość jeziora Głębokiego i terenów rekreacyjnych, - spokojna, kameralna okolica, - komunikacja miejska w pobliżu, - szybki dojazd do centrum – około 20 minut samochodem.
To dom dla osób, które chcą połączyć komfort życia blisko miasta z ciszą, przestrzenią i naturą.
Szczegóły
Nowoczesny dom wolnostojący w Pilchowie
Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 240 m² i użytkowej 210 m², położony na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 907 m². Nieruchomość z 2019 roku, utrzymana w idealnym stanie.
Dom został wybudowany z cegły, a dach pokryto dachówką ceramiczną. Budynek ma jedną kondygnację, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz nowoczesne rozwiązania zapewniające wygodę codziennego życia.
Najważniejsze atuty
- działka na własność – 907 m²
- powierzchnia całkowita: 240 m²
- powierzchnia użytkowa: 210 m²
- dom wolnostojący z 2019 roku
- idealny stan techniczny i standard wykończenia
- 2 łazienki oraz dodatkowe WC
- pokoje o powierzchni: 27 m², 24 m² i 24 m²
- kuchnia z prześwitem
- przestronny taras o powierzchni 100 m²
- stolarka okienna aluminiowa
- wolnostojący garaż na 2 samochody
- ogrzewanie gazowe oraz gazowy, dwufunkcyjny piec do podgrzewania wody
- woda i kanalizacja miejska
- teren płaski, działka o regularnym, prostokątnym kształcie
- komunikacja miejska w pobliżu
Pilchowo to doskonała lokalizacja dla osób poszukujących spokoju, zielonego otoczenia i jednocześnie wygodnego dostępu do miasta.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.