Szczecin: 4-pokojowe mieszkanie 148 m² w kamienicy przy pl. Grunwaldzkim
178,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie w kamienicy przy placu Grunwaldzkim
Wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 148,58 m², położone na pierwszym piętrze zadbanej, ceglanej kamienicy z około 1900 roku, w prestiżowej części Śródmieścia-Centrum.
Ulica Rayskiego zachwyca kameralnym charakterem, piękną architekturą oraz bliskością kawiarni, restauracji i lodziarni. Deptak Bogusława znajduje się zaledwie około 200 m od budynku.
Układ pomieszczeń
- 4 przestronne pokoje: 28,53 m², 26,59 m², 24,58 m² oraz 14,50 m²
- 2 oddzielne kuchnie: 13,42 m² i 8,47 m²
- 2 łazienki: 3,98 m² i 3,12 m²
- duży przedpokój
- garderoba usytuowana na podwyższeniu
- balkon
- piwnica
Część okien wychodzi na spokojne, wewnętrzne podwórze, zapewniając większy komfort i prywatność.
Charakter nieruchomości
Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje doskonałą możliwość stworzenia wnętrza zgodnego z własną wizją. Zachowało się wiele oryginalnych elementów kamienicznego charakteru, takich jak drewniane podłogi, stolarka drzwiowa, ościeżnice, klamki oraz sztukaterie.
Ogrzewanie węglowe. Okna plastikowe.
Miesięczne opłaty: 364 zł czynszu oraz 327 zł funduszu remontowego.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy | Śródmieście-Centrum
Przestronne mieszkanie o powierzchni 148,58 m², położone w zadbanej, ceglanej kamienicy z 1900 roku. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w dzielnicy Śródmieście-Centrum i stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących dużej przestrzeni do własnej aranżacji.
Lokal wymaga remontu, co daje możliwość stworzenia wnętrza w pełni dopasowanego do indywidualnych potrzeb.
Układ pomieszczeń
- 4 pokoje o powierzchniach: 28,53 m², 24,58 m², 14,50 m² i 26,59 m²
- 2 oddzielne kuchnie: 13,42 m² i 8,47 m²
- 2 łazienki: 3,98 m² i 3,12 m²
- piwnica
Informacje dodatkowe
- kamienica 3-piętrowa
- budynek w dobrym stanie
- ściany z cegły
- ogrzewanie centralne węglowe
- inne źródło ciepłej wody
- okna plastikowe
- podłogi z desek
- oddzielna kuchnia
Duży metraż oraz funkcjonalny układ pomieszczeń dają wiele możliwości aranżacyjnych — zarówno na komfortowe mieszkanie rodzinne, jak i przestrzeń inwestycyjną.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.