Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie 36 m² w Szczecinie Gumieńcach
119,000 €
Opis
Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie | Gumieńce, Szczecin
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 36,25 m², położone przy ul. Bronowickiej w szczecińskiej dzielnicy Gumieńce. Lokal jest gotowy do wprowadzenia od zaraz i został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia oraz atrakcyjnym układzie inwestycyjnym.
Układ i wyposażenie
Mieszkanie obejmuje:
- jasny salon z aneksem kuchennym,
- wydzieloną sypialnię, zapewniającą większą prywatność i komfort,
- nowoczesną łazienkę,
- funkcjonalną przestrzeń do przechowywania.
Aneks kuchenny został wykonany na wymiar i wyposażony w nowe sprzęty AGD: piekarnik, płytę grzewczą, lodówkę, zmywarkę oraz okap. Łazienka urządzona jest w nowoczesnym stylu, z wysokiej jakości armaturą i oświetleniem.
Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza naturalnym światłem przez cały dzień.
Budynek i otoczenie
Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym na zadbanym, zagospodarowanym terenie. Wokół budynków znajdują się tereny zielone, nasadzenia oraz alejki spacerowe.
Budynek ma 7 pięter, ogrzewanie i ciepłą wodę z sieci miejskiej. Okna wykonano z tworzywa sztucznego.
Lokalizacja
Gumieńce to spokojna, dobrze skomunikowana część Szczecina, ceniona za wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów zainteresowanych najmem długoterminowym lub krótkoterminowym.
Szczegóły
Mieszkanie na Gumieńcach – 36,25 m²
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 36,25 m², zlokalizowane na szczecińskich Gumieńcach.
Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku z 2025 roku, wykonanym w technologii Ytong. Nieruchomość utrzymana jest w idealnym standardzie i stanowi doskonałą propozycję dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 36,25 m²
- aneks kuchenny
- ogrzewanie z sieci miejskiej
- ciepła woda z sieci miejskiej
- okna plastikowe
- budynek 7-piętrowy
- rok budowy: 2025
- rodzaj budynku: biurowiec
Atrakcyjna lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.