Nowoczesna kawalerka z ogródkiem na Warszewie – Szczecin
98,000 €
Opis
Nowoczesne mieszkanie z ogródkiem – Warszewo
Przytulne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 28,80 m², położone na prestiżowym osiedlu Warszewo. Nieruchomość znajduje się w apartamentowcu z 2019 roku, przy cichej ulicy, w sąsiedztwie lasu i atrakcyjnie zagospodarowanych terenów rekreacyjnych.
To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Istnieje możliwość przejęcia długoletniego najemcy.
Układ i wyposażenie
- przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym – 24,1 m²,
- łazienka – 4,7 m²,
- wyjście na taras o powierzchni 7 m² oraz duży, prywatny ogródek,
- zachodnia ekspozycja,
- wysokość pomieszczeń: 2,70 m.
Mieszkanie wykończone w nowoczesnym, gustownym stylu i gotowe do wprowadzenia. W cenie mogą pozostać meble oraz sprzęt RTV i AGD, w tym m.in. narożnik z funkcją spania, zabudowana szafa, telewizor LCD, stół z krzesłami, kuchnia na wymiar z piekarnikiem, płytą indukcyjną, okapem, lodówką z zamrażarką i zmywarką. Łazienka wyposażona jest w dużą kabinę prysznicową z deszczownicą oraz pralkę.
Dodatkowe atuty
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
- okna plastikowe,
- miejsce postojowe za szlabanem – dodatkowo płatne 35 000 zł,
- niskie koszty utrzymania: około 280 zł miesięcznie, w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz odpadów i kanalizację.
Lokalizacja
W najbliższej okolicy dostępne są szkoła, sklepy, przychodnia, apteka, piekarnia, kawiarnie, restauracje oraz punkty usługowe. Przystanek autobusowy znajduje się około 2 minuty spacerem od budynku.
Szczegóły
Kawalerka z tarasem i ogródkiem – Warszewo
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 28,80 m², położone na spokojnym osiedlu Warszewo, w nowoczesnym apartamentowcu z 2019 roku.
Wnętrze jest w idealnym stanie i obejmuje: - przestronny pokój z aneksem kuchennym – 24,1 m², - łazienkę – 4,7 m².
Dodatkowym atutem jest taras o powierzchni 7 m² oraz przynależny teren o powierzchni 50 m² – idealny na strefę relaksu, poranną kawę lub zielony ogródek.
Mieszkanie posiada zachodnią ekspozycję, zapewniającą dobre doświetlenie po południu. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,70 m, co dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni.
Informacje dodatkowe
- budynek: apartamentowiec, 3 piętra,
- rok budowy: 2019,
- ściany z silikatu,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- okna plastikowe,
- cicha ulica dojazdowa,
- 1 miejsce parkingowe,
- możliwość korzystania z instalacji 400 V.
Idealna propozycja dla singla, pary lub jako mieszkanie inwestycyjne.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.