Przestronne mieszkanie 67 m² w kamienicy, Szczecin Śródmieście-Centrum
114,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie w kamienicy – Śródmieście-Centrum, Szczecin
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 66,99 m², położone przy ul. Wilków Morskich w szczecińskim Śródmieściu-Centrum. To atrakcyjna propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów zainteresowanych najmem.
Lokal mieści się w zadbanej kamienicy z 1930 roku, wykonanej z cegły. Budynek zachował charakterystyczny dla swojej epoki klimat, a jednocześnie oferuje wygodne rozwiązania dla mieszkańców: wyremontowaną klatkę schodową, domofon oraz monitoring.
Układ i standard
Mieszkanie obejmuje przestronne pokoje, oddzielną kuchnię z oknem, łazienkę z kabiną prysznicową i WC oraz przedpokój. Przemyślany układ daje swobodę aranżacji i pozwala dopasować wnętrze do potrzeb singla, pary, rodziny lub przyszłych najemców.
Wnętrza są dobrze doświetlone i gotowe do zamieszkania, z możliwością odświeżenia lub drobnego remontu zgodnie z własnym stylem. Na podłogach znajdują się drewniane deski i panele, a łazienka została wykończona kaflami. Plastikowe okna wspierają codzienny komfort użytkowania.
Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia gazowy piec dwufunkcyjny.
Lokalizacja
Śródmieście-Centrum to doskonale skomunikowana część Szczecina, zapewniająca szybki dojazd do centrum miasta i najważniejszych punktów usługowych. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a planowana stacja Szczecińskiej Kolei Metropolitalnej dodatkowo zwiększy wygodę codziennych podróży.
W sąsiedztwie dostępne są m.in. Centrum Handlowe Turzyn, sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz uczelnie wyższe.
Najważniejsze atuty
- 66,99 m² powierzchni
- kamienica z 1930 roku
- oddzielna kuchnia z oknem
- przestronne, dobrze doświetlone wnętrza
- ogrzewanie gazowe i piec dwufunkcyjny
- wyremontowana klatka schodowa
- domofon i monitoring
- świetna komunikacja miejska
- dogodna lokalizacja do życia i pod wynajem
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy – Śródmieście-Centrum
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 66,99 m², położone w klimatycznej kamienicy z 1930 roku w prestiżowej lokalizacji Śródmieście-Centrum.
Lokal wymaga drobnego remontu, co stwarza możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 66,99 m²
- budynek: kamienica z cegły
- rok budowy: 1930
- budynek 4-piętrowy
- oddzielna kuchnia
- ogrzewanie: centralne gazowe
- ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny
- okna plastikowe
- podłogi: deski oraz panele
- monitoring
Doskonała propozycja dla osób poszukujących mieszkania z potencjałem w samym sercu miasta.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.