3-pokojowe mieszkanie do remontu przy Parku Kasprowicza w Szczecinie
103,000 €
Opis
Mieszkanie przy Parku Kasprowicza – Szczecin, Niebuszewo
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 57,31 m², położone w kamienicy z 1920 roku, w wyjątkowo zielonej części Szczecina – u zbiegu al. Wyzwolenia oraz ulic Słowackiego i Krasińskiego.
Lokal wymaga remontu, oferując świetną możliwość aranżacji wnętrza według własnego pomysłu. To interesująca propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania blisko centrum i terenów rekreacyjnych, jak i dla inwestorów planujących najem.
Układ pomieszczeń
- jasny salon – 16,31 m²,
- pokój – ok. 8 m²,
- pokój – 15,50 m²,
- oddzielna, jasna kuchnia – 5,32 m²,
- łazienka z kabiną prysznicową i WC,
- przedpokój.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 7,86 m².
Najważniejsze informacje
- mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego,
- budynek z cegły,
- kameralna, 2-piętrowa kamienica,
- klatka schodowa po remoncie,
- czynsz administracyjny: 625 zł,
- brak strefy płatnego parkowania.
Lokalizacja
Jednym z największych atutów nieruchomości jest bezpośrednie sąsiedztwo wejścia do Parku Kasprowicza i alei kasztanowej. W kilka chwil można dotrzeć do jeziora Rusałka, Jasnych Błoni oraz Grand Park Hotelu.
W pobliżu znajdują się również Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny oraz Technikum Technologii Cyfrowych, co zwiększa potencjał mieszkania jako inwestycji na wynajem.
Od południa lokalizacja graniczy ze spokojną, zamkniętą ul. Zaciszną, a szybki dojazd do centrum zapewniają ul. Jana Długosza i Rondo Jerzego Giedroycia. W okolicy dostępne są przystanki tramwajowe i autobusowe oraz liczne punkty handlowe i usługowe.
Szczegóły
Mieszkanie 57,31 m² do remontu – Niebuszewo
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 57,31 m², położone na Niebuszewie, w kamienicy z 1920 roku.
Lokal znajduje się w budynku o dwóch piętrach, wykonanym z cegły. Mieszkanie wymaga remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym pomysłem i potrzebami.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 57,31 m²
- dzielnica: Niebuszewo
- budynek: kamienica
- rok budowy: 1920
- materiał ścian: cegła
- liczba pięter w budynku: 2
- kuchnia: oddzielna
- ogrzewanie: gazowe centralne
- ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny
- gaz podłączony
- standard: do remontu
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.