Studio z balkonem i widokiem na Dziwnę – wellness w Dziwnowie
137,000 €
Opis
Studio z balkonem, widokiem na Dziwnę i strefą wellness – Dziwnów
Funkcjonalne studio o powierzchni 25,5 m², położone na 3. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2022 roku przy ul. Spadochroniarzy Polskich w Dziwnowie. Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,6 m², a powierzchnia całkowita wynosi 28,10 m².
Dużym atutem jest przestronny balkon z widokiem na patio oraz rzekę Dziwnę – idealne miejsce na poranną kawę i relaks po dniu spędzonym nad morzem.
Wnętrze
Przemyślany układ pozwala wygodnie wykorzystać każdy metr przestrzeni. Strefa dzienna płynnie łączy salon, aneks kuchenny i część wejściową. W mieszkaniu znajduje się także komfortowa łazienka z dużą kabiną prysznicową oraz WC.
Mieszkanie oferowane jest z pozostającym wyposażeniem i meblami. Dodatkowe poczucie bezpieczeństwa zapewniają rolety antywłamaniowe.
Udogodnienia
- miejsce postojowe w hali garażowej,
- ładowarka dla samochodów elektrycznych,
- komórka lokatorska 2,6 m²,
- basen, sauny, jacuzzi i sala fitness dostępne dla mieszkańców,
- ogrzewanie z kotłowni w budynku,
- budynek apartamentowy z 2022 roku.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w dogodnej części Dziwnowa, blisko codziennych udogodnień i nadmorskich atrakcji. Kameralna Plaża Zachodnia oddalona jest o około 10 minut spacerem, natomiast do głównej plaży i promenady można dojechać samochodem w około 4 minuty.
W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, marina, przychodnia, poczta oraz apteka.
Lokal jest obecnie wynajmowany krótkoterminowo za pośrednictwem platformy rezerwacyjnej i generuje bieżący dochód.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie w apartamentowcu z 2022 roku
Przytulne mieszkanie o powierzchni całkowitej 28,10 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu. Nieruchomość wykończona w bardzo dobrym standardzie, idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Układ i wyposażenie
- funkcjonalny aneks kuchenny,
- łazienka,
- jasna część dzienna,
- piwnica o powierzchni 2,6 m².
Atuty nieruchomości
- budynek z 2022 roku,
- winda,
- garaż,
- monitoring, ochrona oraz alarm,
- ogrzewanie miejskie,
- ciepła woda z sieci miejskiej,
- plastikowe okna,
- solidna konstrukcja z silikatu,
- kameralny budynek liczący 3 piętra.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.