Apartament 2-pokojowy z tarasem 200 m od plaży i mariny w Mrzeżynie
151,000 € 177,000 €
Opis
Apartament 2-pokojowy blisko plaży i mariny – Mrzeżyno
Wyjątkowy apartament w prestiżowym budynku Lighthouse Hotel, położonym nad rzeką Regą, zaledwie 200 m od nadmorskiej plaży. Kameralne otoczenie Parku Leśnego oraz przystań jachtowa przy budynku tworzą idealne warunki zarówno do wypoczynku, jak i inwestycji na wynajem.
Apartament narożny o powierzchni 33,80 m² znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2023 roku. Zachodnio-południowa ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrz przez większą część dnia.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na przestronny taras ok. 22 m²,
- sypialnia,
- łazienka,
- przedpokój.
Atuty inwestycji
- lokalizacja nad Regą, w pobliżu plaży i terenów zielonych,
- marina jachtowa przy budynku,
- całodobowa recepcja,
- restauracja oraz planowana strefa SPA,
- winda,
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
- okna plastikowe,
- stan deweloperski – możliwość aranżacji według własnego stylu.
To doskonała propozycja na nadmorski second home, komfortowy apartament wakacyjny lub nieruchomość inwestycyjną.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie w apartamentowcu
Funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 33,80 m², zlokalizowane w nowoczesnym apartamentowcu z 2023 roku. Budynek utrzymany jest w idealnym stanie i liczy 7 pięter.
Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na aranżację wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Przemyślany układ obejmuje aneks kuchenny oraz przestrzeń dzienną.
Najważniejsze atuty
- ekspozycja na południe i zachód,
- duże plastikowe okna zapewniające dobre doświetlenie,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- nowoczesna konstrukcja z materiałów Ytong,
- budynek apartamentowy z 2023 roku,
- idealny stan budynku.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.