Szczecin Książąt Pomorskich: 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i widokiem na zieleń
123,000 €
Opis
Komfortowe 2-pokojowe mieszkanie z balkonem | Książąt Pomorskich
Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne i narożne mieszkanie o powierzchni 48,40 m², położone na 1. piętrze siedmiopiętrowego budynku z 2007 roku. Spokojne usytuowanie od strony zieleni, z dala od ulicy, zapewnia ciszę oraz przyjemne warunki do codziennego życia.
Lokal wyróżnia się w pełni rozkładowym układem i dobrym doświetleniem wnętrz. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca, jak i inwestorów.
Układ pomieszczeń
- salon z wyjściem na balkon – 16,9 m²,
- sypialnia – 11,2 m²,
- kuchnia z oknem, częściowo otwarta na przedpokój – 7,1 m²,
- łazienka – 5,2 m²,
- przestronny hol – 8,0 m².
W holu znajduje się pojemna zabudowa stała, oferująca wygodne miejsce do przechowywania.
Atuty nieruchomości
- balkon z widokiem na zieleń,
- bardzo dobry standard wykończenia,
- panele na podłogach i plastikowe okna,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- brak instalacji gazowej,
- budynek z windą,
- dodatkowe drzwi oddzielające część korytarza, zwiększające prywatność,
- mieszkanie nie znajduje się bezpośrednio przy windzie,
- wejście do budynku bez schodów i barier architektonicznych – wygodne dla rodzin z dziećmi, seniorów oraz osób o ograniczonej mobilności.
W mieszkaniu może pozostać zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD oraz część umeblowania, co ułatwi szybkie rozpoczęcie nowego etapu w tym przyjaznym wnętrzu.
Miesięczny czynsz wynosi 630 zł i obejmuje większość opłat eksploatacyjnych, z wyjątkiem energii elektrycznej.
Szczegóły
Mieszkanie 2-pokojowe – Książąt Pomorskich
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 48,40 m², położone w zadbanym budynku z 2007 roku na osiedlu Książąt Pomorskich.
Lokal prezentuje bardzo dobry standard i oferuje komfortowy układ pomieszczeń:
- salon o powierzchni 16,9 m²,
- sypialnia 11,2 m²,
- jasna, oddzielna kuchnia z oknem – 7,1 m²,
- łazienka,
- przedpokój.
Mieszkanie wyposażone jest w plastikowe okna oraz podłogi wykończone panelami. Ogrzewanie i ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej.
Budynek ma 7 pięter i został wykonany z pustaka. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury osiedlowej, sklepów, usług oraz komunikacji miejskiej.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.