Szczecin Niebuszewo: 3-pokojowe mieszkanie 64 m² z dwoma balkonami
147,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie z dwoma balkonami – Niebuszewo, Szczecin
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 63,98 m², położone w zadbanym bloku na spokojnym osiedlu Niebuszewo. To atrakcyjna propozycja dla rodziny, jak również dla osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej.
Układ pomieszczeń
- trzy ustawne pokoje, w tym pokoje o powierzchni 13 m² i 11,3 m²,
- oddzielna kuchnia – 7,5 m²,
- łazienka – 3 m²,
- osobne WC – 1,4 m²,
- dwa balkony o powierzchni 3,2 m² i 3,3 m²,
- piwnica – 2 m².
Dwa balkony to rzadko spotykany atut, zapewniający dodatkową przestrzeń do relaksu oraz przyjemny widok na otaczającą zieleń.
Standard i budynek
Mieszkanie utrzymane jest w dobrym standardzie. Na podłogach znajduje się parkiet, a okna są plastikowe. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej. Budynek z 1987 roku, wykonany w technologii wielkiej płyty, jest w bardzo dobrym stanie i posiada 4 piętra.
Lokalizacja
Niebuszewo to dobrze skomunikowana część Szczecina, umożliwiająca szybki dojazd do innych rejonów miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, sklepy, punkty usługowe oraz infrastruktura potrzebna na co dzień.
Jednocześnie osiedlowa lokalizacja pozwala cieszyć się ciszą, spokojem i zielonym otoczeniem.
Szczegóły
Mieszkanie w Niebuszewie – 63,98 m² z dwoma balkonami
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie położone na osiedlu Niebuszewo. Lokal znajduje się w zadbanym, 4-piętrowym bloku z 1987 roku, wykonanym z wielkiej płyty. Budynek jest w bardzo dobrym stanie.
Mieszkanie o powierzchni całkowitej 63,98 m² wyróżnia się dwustronną ekspozycją północ–południe oraz dwoma balkonami o powierzchniach 3,2 m² i 3,3 m².
Układ pomieszczeń
- pokoje: 13 m² oraz 11,3 m²,
- oddzielna kuchnia: 7,5 m²,
- łazienka: 3 m²,
- WC: 1,4 m²,
- piwnica: 2 m².
W mieszkaniu znajdują się plastikowe okna oraz parkiet na podłogach. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.
Do budynku prowadzi spokojna ulica osiedlowa. Atrakcyjna lokalizacja Niebuszewa zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.