Szczecin Centrum: Stylowe 2-pokojowe mieszkanie po remoncie w kamienicy
126,000 €
Opis
Stylowe mieszkanie po remoncie w kamienicy | Centrum
Na sprzedaż wyjątkowe, świeżo wyremontowane mieszkanie o powierzchni 46 m², położone na 3. piętrze odrestaurowanej kamienicy przy ul. Parkowej, w samym sercu miasta.
To propozycja dla osób, które cenią połączenie historycznego charakteru budynku z komfortem nowoczesnych wnętrz.
Układ pomieszczeń
- salon o powierzchni ok. 20 m²,
- pokój o powierzchni ok. 14 m²,
- osobna kuchnia z oknem, otwarta na salon – ok. 4,5 m²,
- elegancka łazienka,
- funkcjonalna przestrzeń komunikacyjna.
Standard wykończenia
Mieszkanie przeszło kompleksowy remont, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz grzewczej.
- trwałe, wodoodporne panele winylowe,
- gładzie oraz odporne na ścieranie farby,
- kuchnia wykonana na wymiar, wyposażona w sprzęt AGD Bosch,
- łazienka z ciemnymi płytkami, mosiężnymi detalami i prysznicem z odpływem liniowym,
- plastikowe okna,
- ogrzewanie gazowe oraz ciepła woda z nowego, dwufunkcyjnego pieca gazowego.
Kamienica i otoczenie
Budynek z cegły, z 1940 roku, został gruntownie odrestaurowany. Planowany jest również montaż windy, który dodatkowo zwiększy wygodę mieszkańców.
Dużym atutem są dostępne miejsca postojowe na podwórzu. Lokalizacja w Centrum zapewnia szybki dostęp do miejskiej infrastruktury, a jednocześnie bliskość zieleni i spokojne otoczenie sprzyjają codziennemu wypoczynkowi.
Miesięczny czynsz administracyjny wynosi 350 zł.
Szczegóły
Mieszkanie w centrum – 46 m² w kamienicy
Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 46 m², położone w centrum miasta, w zadbanej kamienicy z 1940 roku.
Lokal wyróżnia się bardzo dobrym standardem wykończenia oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. To propozycja dla osób ceniących klimat kamienic, centralną lokalizację i komfort codziennego życia.
Układ mieszkania
- dwa przestronne pokoje: 20 m² oraz 14 m²,
- jasna, oddzielna kuchnia z oknem: 4,5 m²,
- łazienka,
- przedpokój.
Najważniejsze atuty
- doskonała lokalizacja w centrum,
- kamienica z cegły,
- mieszkanie w idealnym standardzie,
- ogrzewanie centralne gazowe,
- ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego,
- podłączony gaz,
- okna plastikowe,
- podłogi wykończone panelami,
- budynek czteropiętrowy.
Mieszkanie idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Winda
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.