Stylowe 2-pokojowe mieszkanie w centrum Szczecina – idealne pod wynajem
103,000 €
Opis
Stylowe mieszkanie 2-pokojowe w centrum Szczecina
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 35,70 m², położone w klimatycznej kamienicy z 1932 roku, w sercu Szczecina. To doskonała propozycja dla osób ceniących miejski styl życia, a także jako inwestycja pod najem krótko- lub długoterminowy.
Wnętrze
Mieszkanie wykończono w bardzo dobrym standardzie, z dbałością o funkcjonalność i estetyczne detale. Układ obejmuje:
- jasny salon z aneksem kuchennym – 18,4 m²,
- przytulną sypialnię – 9,5 m²,
- elegancką łazienkę,
- funkcjonalną przestrzeń komunikacyjną.
Kuchnia została wykonana na wymiar – wyposażona w trwały blat kompozytowy oraz rozwiązania marki Blum. Wnętrze uzupełniają wysokie, 11-centymetrowe listwy przypodłogowe, panele podłogowe oraz ponadczasowa aranżacja łazienki.
Atuty nieruchomości
- centralna lokalizacja,
- kamienica z cegły,
- piętro w budynku 5-piętrowym,
- aluminiowe okna,
- wysokość pomieszczeń: 2,56 m,
- ogrzewanie gazowe,
- gazowy, dwufunkcyjny piec do ogrzewania i ciepłej wody,
- niepowtarzalny widok na dachy szczecińskich kamienic.
Mieszkanie oferuje wyjątkowy, wielkomiejski klimat i stanowi gotową przestrzeń do zamieszkania lub wynajmu.
Szczegóły
Mieszkanie w centrum – kamienica pośród miejskich udogodnień
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 35,70 m², położone w centrum miasta, w klimatycznej kamienicy z 1932 roku.
Lokal jest utrzymany w bardzo dobrym standardzie i stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Układ pomieszczeń
- przestronny pokój o powierzchni ok. 18,4 m²,
- drugi pokój o powierzchni ok. 9,5 m²,
- aneks kuchenny,
- łazienka oraz komunikacja.
Najważniejsze atuty
- kamienica z cegły,
- 5-piętrowy budynek,
- wysokość pomieszczeń: 2,56 m,
- ogrzewanie centralne gazowe,
- ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego,
- podłączony gaz,
- aluminiowe okna,
- podłogi wykończone panelami,
- świetna lokalizacja w centrum, z wygodnym dostępem do komunikacji, sklepów, usług i miejskich atrakcji.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.