3-pokojowe mieszkanie z balkonem na Pogodnie w Szczecinie, 70 m²
160,000 € 168,000 €
Opis
Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem | Szczecin Pogodno
Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 69,97 m², położone na 1. piętrze czteropiętrowego budynku na spokojnym i cenionym osiedlu Pogodno w Szczecinie.
To doskonała propozycja dla rodziny, osób szukających wygodnej przestrzeni blisko zieleni, a także inwestorów rozważających wynajem.
Najważniejsze atuty
- 3 ustawne pokoje
- dwustronna ekspozycja: wschód–zachód
- duży balkon
- oddzielna kuchnia o powierzchni ok. 10 m²
- łazienka z wanną oraz osobne WC
- piwnica o powierzchni ok. 4 m²
- parkiet dębowy w pokojach i przedpokoju
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- okna PCV
- wymienione piony wodno-kanalizacyjne
- instalacja elektryczna miedziana, 2-żyłowa
- liczne bezpłatne miejsca parkingowe przy budynku
- budynek z 1993 roku
Układ i wnętrze
Mieszkanie oferuje wygodny, rodzinny rozkład pomieszczeń. Trzy pokoje dają wiele możliwości aranżacyjnych – mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub salonu. Oddzielna kuchnia zapewnia komfort codziennego użytkowania i miejsce na stół.
Dwustronne położenie oraz ekspozycja wschód–zachód sprawiają, że wnętrza są dobrze doświetlone przez cały dzień. Balkon stanowi przyjemną dodatkową przestrzeń na poranną kawę, rośliny lub chwilę relaksu na świeżym powietrzu.
Mieszkanie jest do odświeżenia, co pozwala nowym właścicielom stworzyć wnętrze dopasowane do własnego stylu i potrzeb. Lokal był użytkowany przez osoby niepalące.
Lokalizacja – Pogodno
Pogodno to jedna z najbardziej lubianych części Szczecina, łącząca spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, apteka, przychodnia, szkoła, poczta, paczkomaty oraz tereny zielone.
W niedalekiej odległości dostępny jest również duży park rekreacyjny, idealny na spacery, aktywny wypoczynek i rodzinne wyjścia. Dogodne połączenia autobusowe i tramwajowe umożliwiają sprawny dojazd do centrum oraz innych części miasta.
Szczegóły
Mieszkanie 3-pokojowe z balkonem – Pogodno
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 69,97 m², położone w cenionej dzielnicy Pogodno. Lokal znajduje się w bloku z 1993 roku, wybudowanym w technologii wielkiej płyty.
Mieszkanie jest do odświeżenia, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu.
Układ pomieszczeń
- salon,
- 2 oddzielne pokoje,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka,
- WC,
- przedpokój,
- balkon.
Informacje o budynku
- blok 4-piętrowy,
- rok budowy: 1993,
- ściany z wielkiej płyty,
- ogrzewanie miejskie,
- ciepła woda z sieci miejskiej.
Atrakcyjna lokalizacja na Pogodnie zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych, terenów zielonych oraz placówek edukacyjnych.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.