Apartament nad Odrą z tarasem 31 m² – Łasztownia, Szczecin
169,000 €
Opis
Apartament nad Odrą z dużym tarasem – Łasztownia, Szczecin
Nowoczesny apartament w prestiżowej inwestycji położonej bezpośrednio nad Odrą, na szczecińskiej Łasztowni. Wyjątkowa architektura budynków nawiązuje do sylwetek statków, a duże przeszklenia i kaskadowa zabudowa pozwalają cieszyć się widokiem na rzekę oraz panoramę miasta.
Apartament o powierzchni 61,41 m² znajduje się na 1. piętrze ośmiopiętrowego apartamentowca z 2025 roku. Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, z ogrzewaniem podłogowym oraz ciepłą wodą z sieci miejskiej.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym – 32,37 m², z wyjściem na balkon 5,75 m² oraz imponujący taras 31,75 m²,
- sypialnia – 9,69 m²,
- drugi pokój – 8,30 m²,
- łazienka – 4,68 m²,
- hol – 6,37 m².
Atuty inwestycji
- lokalizacja tuż przy Odrze,
- reprezentacyjny bulwar i ogólnodostępny deptak,
- planowany pasaż z kawiarniami i lokalami usługowymi,
- marina dla 20 jednostek pływających, częściowo przeznaczona dla mieszkańców,
- duże tarasy i przeszklenia,
- możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego miejsca do życia w dynamicznie rozwijającej się, nadwodnej części Szczecina.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie na Łasztowni
Na sprzedaż mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 61,41 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu z 2025 roku na szczecińskiej Łasztowni.
Układ pomieszczeń
- przestronny salon z aneksem kuchennym – 32,37 m²
- sypialnia – 8,30 m²
- pokój – 9,69 m²
- łazienka – 4,68 m²
- balkon – 5,75 m²
Budynek liczy 8 pięter. Mieszkanie wyposażone będzie w komfortowe ogrzewanie podłogowe, a ciepła woda dostarczana jest z sieci miejskiej.
Atrakcyjna lokalizacja na Łasztowni zapewnia bliskość centrum miasta, terenów nad Odrą, restauracji, usług oraz dogodnej komunikacji.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.