Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem w centrum Szczecina
160,000 €
Opis
Mieszkanie z balkonem i piwnicą w Śródmieściu-Centrum
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 76,51 m², położone w zadbanej kamienicy z 1875 roku w jednej z najbardziej cenionych części Szczecina. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, a jednocześnie cenią sobie dostęp do terenów zielonych i wygodę codziennego życia.
Najważniejsze atuty
- 3 ustawne pokoje
- Oddzielna kuchnia
- Balkon od strony południowej
- Piwnica
- Funkcjonalny układ pomieszczeń
- Niskie opłaty administracyjne
- Doskonała lokalizacja blisko Parku Kasprowicza i centrum miasta
Układ mieszkania
- przestronny salon, ok. 24 m²
- 2 sypialnie, ok. 13 m² i 9 m²
- oddzielna kuchnia, ok. 8 m²
- łazienka, ok. 3,5 m²
- osobne WC, ok. 1,5 m²
- przedpokój, ok. 8 m²
Balkon z południową ekspozycją zapewnia dobre nasłonecznienie i tworzy przyjemną przestrzeń na poranną kawę lub chwilę relaksu po pracy. Dodatkowym atutem jest piwnica, która oferuje praktyczne miejsce do przechowywania.
Standard i wyposażenie
Mieszkanie jest w dobrym standardzie. Posiada: - plastikowe okna, - podłogi wykończone linoleum, - ogrzewanie gazowe, - ciepłą wodę z pieca gazowego dwufunkcyjnego.
Budynek jest w dobrym stanie technicznym, wykonany z cegły. Wysokość pomieszczeń wynosi 300 cm, co podkreśla przestronny charakter wnętrza.
Lokalizacja
Śródmieście-Centrum to świetny adres dla osób, które chcą korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się tereny zielone, w tym Park Kasprowicza, a także wygodny dojazd do ścisłego centrum Szczecina. To idealne miejsce dla tych, którzy szukają balansu między miejskim stylem życia a spokojem i bliskością natury.
Dodatkowe informacje
- powierzchnia całkowita: 76,51 m²
- rodzaj budynku: kamienica
- rok budowy: 1875
- stan budynku: dobry
- rodzaj kuchni: oddzielna
- droga dojazdowa: ulica osiedlowa
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż | Śródmieście-Centrum
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 76,51 m², położone w dzielnicy Śródmieście-Centrum. Lokal znajduje się w dobrym standardzie i mieści się w kamienicy z 1875 roku, która również jest w dobrym stanie.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia: 76,51 m²
- Liczba pięter w budynku: 3
- Wysokość kondygnacji: 300 cm
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Rodzaj budynku: kamienica
- Rok budowy: 1875
- Materiał ścian: cegła
- Stan budynku: dobry
- Standard: dobry
- Kuchnia: oddzielna
- Okna: plastikowe
- Podłogi: linoleum
- Piwnica: tak
- Dojazd: ulica osiedlowa
Media i ogrzewanie
- Ciepła woda: gazowy, 2-obiegowy
- Ogrzewanie: centralne gazowe
- Gaz: podłączony
Dodatkowe atuty
- Widok na południe
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.