Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Stettin-Centrum
160,000 €
Beschreibung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung mit 76,51 m² Wohnfläche in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1875 im Stadtteil Śródmieście-Centrum. Die Immobilie überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, viel Tageslicht und die hervorragende Lage in der Nähe von Grünflächen und dem Stadtzentrum.
Highlights der Immobilie
- 3 gut geschnittene Zimmer
- Separate Küche
- Balkon mit Südausrichtung
- Keller
- Praktischer und funktionaler Grundriss
- Niedrige laufende Verwaltungskosten
- Sehr gute Lage nahe dem Park Kasprowicza und dem Zentrum von Szczecin
Raumaufteilung
- Großzügiges Wohnzimmer: ca. 24 m²
- Zwei Schlafzimmer: ca. 13 m² und 29 m²
- Separate Küche: ca. 8 m²
- Badezimmer: ca. 3,5 m²
- Separates WC: ca. 1,5 m²
- Flur: ca. 8 m²
Der südlich ausgerichtete Balkon sorgt für eine angenehme Belichtung und bietet einen schönen Platz für den Morgenkaffee oder entspannte Stunden nach der Arbeit.
Ausstattung und Zustand
- Gebäudeart: Altbau
- Baujahr: 1875
- Gebäudezustand: gut
- Wohnungszustand: gut
- Wände: Ziegel
- Fenster: Kunststoff
- Bodenbelag: Linoleum
- Etagen im Gebäude: 3
- Raumhöhe: 300 cm
- Heizung: Gaszentralheizung
- Warmwasser: Gas-Zweikreissystem
- Keller vorhanden
Lage
Die Wohnung liegt in einer besonders attraktiven Umgebung:
Die Nähe zum Park Kasprowicza bietet schnellen Zugang zu Grünflächen, Spazierwegen und Erholung. Gleichzeitig ist das Zentrum von Szczecin bequem und schnell erreichbar.
Ein ideales Angebot für alle, die das urbane Leben schätzen und dennoch nicht auf die Nähe zur Natur verzichten möchten.
Details
- Stadtteil / Wohngebiet: Śródmieście-Centrum
- Gesamtfläche: 76,51 m²
- Zustand: gut
- Küchentyp: separate Küche
- Anzahl der Etagen: 3
- Warmwasser: Gas, Zweikreissystem
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- Fenster: Kunststoff
- Bodenbelag: Linoleum
- Gebäudetyp: Altbau / Zinshaus
- Baujahr: 1875
- Zustand des Gebäudes: gut
- Wandmaterial: Ziegel
- Zufahrtsweg: Anliegerstraße
- Unterkellerung: Keller
- Raumhöhe: 300,00 cm
- Gas angeschlossen: ja
- Südausrichtung: ja
- Objektart: Wohnung
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Jacek Moroz
Eigenschaften der Immobilie
- Keller
- Balkon
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