3-pokojowe mieszkanie 53,6 m² w centrum Szczecina z piwnicą
110,000 €
Opis
3-pokojowe mieszkanie w centrum Szczecina
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 53,60 m², położone na 3. piętrze w niskim, ocieplonym budynku z 1988 roku. Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części centrum Szczecina, w otoczeniu sklepów, usług i terenów zielonych.
Układ pomieszczeń
- przestronny salon,
- dwie sypialnie,
- oddzielna, widna kuchnia,
- łazienka z WC,
- przedpokój.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,40 m².
Standard i wyposażenie
W pokojach oraz przedpokoju zachowano elegancki, wycyklinowany parkiet. Ściany są wygładzone i pomalowane. W kuchni znajduje się terakota, a ściany wykończono pasem glazury. Łazienka z WC została wyłożona glazurą i terakotą.
Mieszkanie jest zadbane i daje możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z własnym stylem. Okna plastikowe. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.
Istnieje możliwość parkowania na zamkniętym terenie oficyny za budynkiem.
Lokalizacja
W najbliższym otoczeniu, zaledwie 1–2 minuty spacerem, dostępne są sklepy, apteki, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie. W pobliżu znajdują się również Galeria Turzyn, placówki edukacyjne oraz Stadion Miejski im. Floriana Krygiera.
Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi — niedaleko położone są Park Stanisława Noakowskiego, Park Kasprowicza i Jasne Błonia.
Dogodną komunikację z pozostałymi częściami miasta zapewniają pobliskie przystanki: Strzelecka, Wawrzyniaka, Bohaterów Warszawy oraz Twardowskiego Stadion.
Szczegóły
Mieszkanie 53,60 m² w Centrum
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie położone w centralnej części miasta, w zadbanym, czteropiętrowym bloku z 1988 roku. Budynek wykonany z cegły, w dobrym stanie technicznym.
Lokal o powierzchni 53,60 m² wymaga odświeżenia, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia mieszkania: 53,60 m²
- dodatkowa piwnica: 5,4 m²
- oddzielna kuchnia
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda z sieci miejskiej
- okna plastikowe
- budynek: blok, 4 piętra
- rok budowy: 1988
- standard: do odświeżenia
- lokalizacja: Centrum
To propozycja dla osób szukających mieszkania w dobrze skomunikowanej, centralnej lokalizacji, z dostępem do miejskiej infrastruktury i usług.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.