Nowoczesna kawalerka z tarasem w centrum Szczecina – stan deweloperski
108,000 € 111,000 €
Opis
Nowoczesne mieszkanie z tarasem w Centrum
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 28,21 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu z 2022 roku, w centralnej części miasta. Lokal w stanie deweloperskim daje swobodę aranżacji zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Układ pomieszczeń
- przestronny pokój dzienny: 24,91 m²
- łazienka z WC: 3,30 m²
- kuchnia w formie prześwitu
- taras: 6,82 m²
Atuty nieruchomości
- atrakcyjna lokalizacja w Centrum
- nowoczesny budynek w bardzo dobrym stanie
- 27-piętrowy apartamentowiec
- ekspozycja wschodnia
- taras idealny na poranną kawę i chwilę relaksu
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej
- klimatyzacja
- winda
- ochrona, monitoring i recepcja
- możliwość podłączenia instalacji 400 V
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących wygodnego miejsca do życia w centrum miasta, a także dla inwestorów zainteresowanych lokalem o wysokim potencjale najmu.
Szczegóły
Kawalerka z balkonem w centrum
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 28,21 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu z 2022 roku, w samym centrum miasta.
Lokal znajduje się w budynku o bardzo dobrym stanie technicznym, wyposażonym w windę, recepcję, monitoring, ochronę oraz alarm. Komfort mieszkańców podnosi również klimatyzacja i dostęp do sauny.
Układ pomieszczeń
- pokój dzienny: 24,91 m²
- kuchnia w prześwicie / aneks kuchenny: 11,28 m²
- łazienka z WC: 3,30 m²
- balkon: 6,82 m²
- taras
Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Duże plastikowe okna zapewniają widok na wschód, a miejskie ogrzewanie i ciepła woda gwarantują wygodę użytkowania.
Idealna propozycja dla osoby szukającej mieszkania w centrum, a także jako inwestycja pod wynajem.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.