Szczecin Gumieńce: dwupoziomowe mieszkanie 115 m², 4 pokoje z garażem
205,000 €
Opis
Dwupoziomowe mieszkanie 115,44 m² – Gumieńce
Na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 115,44 m², położone na Gumieńcach, w kameralnym, niskim budynku z cegły z 2008 roku. To doskonała propozycja dla rodziny poszukującej komfortowej przestrzeni w świetnie skomunikowanej części miasta.
Układ pomieszczeń
- jasny, przestronny salon z wyjściem na duży balkon,
- aneks kuchenny,
- 3 sypialnie,
- 2 łazienki,
- garderoba,
- korytarz.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej.
Atuty nieruchomości
- południowa ekspozycja zapewniająca dobre doświetlenie,
- nowoczesne, trzyszybowe okna wymienione w 2024 roku,
- bardzo dobry standard wykończenia,
- podłogi z paneli i kafli,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego,
- budynek o 3 kondygnacjach.
Lokalizacja
Gumieńce oferują doskonale rozwiniętą infrastrukturę dla codziennego komfortu. W pobliżu znajdują się centrum handlowe, szkoła, przedszkola, basen, przychodnia oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Szczegóły
Przestronne mieszkanie dwupoziomowe – Gumieńce
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 115,44 m², położone na Gumieńcach, w zadbanym budynku z cegły z 2008 roku.
Lokal znajduje się w bloku o 3 piętrach i wyróżnia się bardzo dobrym standardem wykończenia. Funkcjonalny układ oraz duża powierzchnia zapewniają wygodę zarówno rodzinie, jak i osobom poszukującym przestronnego mieszkania w atrakcyjnej części Szczecina.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 115,44 m²
- standard: bardzo dobry
- budynek z cegły, rok budowy: 2008
- kuchnia w formie aneksu
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego
- okna plastikowe
- podłogi: panele oraz kafle
- dostępny gaz
- wyposażenie obejmuje kuchenkę mikrofalową
Gumieńce to ceniona dzielnica oferująca dogodny dostęp do sklepów, usług, komunikacji miejskiej oraz terenów rekreacyjnych.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.