Nowoczesny dom bliźniaczy 100 m² z pompą ciepła w Mierzynie
240,000 €
Opis
Nowoczesny dom bliźniaczy w Mierzynie
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej części Mierzyna, blisko Szczecina. To doskonała propozycja dla rodzin oraz osób ceniących komfort, nowoczesne rozwiązania i kameralne otoczenie niskiej zabudowy.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia użytkowa: 100,60 m²
- powierzchnia całkowita: 100,70 m²
- działka: 239 m²
- 2 kondygnacje
- standard deweloperski
- planowany rok budowy: 2026
- własność gruntu
Funkcjonalna przestrzeń
Przemyślany układ domu umożliwia wygodne wydzielenie części dziennej i prywatnej. Wnętrze daje wiele możliwości aranżacyjnych — można stworzyć komfortową sypialnię główną, pokoje dziecięce, gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny.
Do dyspozycji mieszkańców będą: - 2 łazienki, - osobne WC, - przestrzeń dopasowana do potrzeb współczesnej rodziny.
Nowoczesne rozwiązania
Dom zostanie wykonany w standardzie deweloperskim z zastosowaniem trwałych materiałów i nowoczesnych instalacji: - ogrzewanie pompą ciepła, - okna aluminiowe, - ściany z bloczków betonowych, - dach pokryty dachówką ceramiczną, - woda i kanalizacja miejska.
Lokalizacja
Mierzyn to ceniona lokalizacja zapewniająca spokojne warunki do życia, a jednocześnie wygodny dojazd do Szczecina. Okolica sprzyja codziennemu komfortowi oraz rodzinnemu stylowi życia.
Szczegóły
Nowoczesny dom bliźniaczy w standardzie deweloperskim
Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 100,70 m² i powierzchni użytkowej 100,60 m². Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 239 m², w kształcie prostokąta, z pełnym prawem własności.
Dom będzie oddany w 2026 roku w standardzie deweloperskim. Budynek posiada 2 piętra i został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym.
Najważniejsze atuty
- dom bliźniaczy,
- działka na własność o powierzchni 239 m²,
- 2 łazienki oraz dodatkowe WC,
- ogrzewanie pompą ciepła,
- miejska woda i kanalizacja,
- aluminiowe okna,
- ściany z bloczków betonowych,
- dach pokryty trwałą dachówką ceramiczną,
- nowoczesny standard deweloperski.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.