Klimatyczne mieszkanie 180 m² w domu, Szczecin Śródmieście – do remontu
224,000 €
Opis
Piętro domu z poddaszem użytkowym | Szczecin, Śródmieście
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w jednej z najbardziej cenionych części Szczecina — w Śródmieściu, w okolicy Jasnych Błoni i Willi Lentza. To propozycja dla osób poszukujących klimatycznego miejsca do życia w otoczeniu zieleni, a jednocześnie z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
Najważniejsze atuty
- kameralna zabudowa bliźniacza
- styl lat 30.
- prestiżowa, zielona okolica
- niska zabudowa i szerokie, obsadzone starodrzewem ulice
- duży potencjał aranżacyjny
- możliwość wykorzystania jako komfortowe mieszkanie, przestrzeń dwupokoleniową lub miejsce pod działalność
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie parków i terenów spacerowych, w miejscu łączącym spokój z wygodą życia w centrum miasta. To doskonała lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod gabinet, kancelarię czy biuro.
Parametry nieruchomości
- Powierzchnia całkowita: 180,00 m²
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Rodzaj budynku: dom
- Liczba pięter w budynku: 2
- Rok budowy: 1930
- Materiał: cegła
- Standard: do kapitalnego remontu
- Kuchnia: oddzielna
Układ
- piętro domu
- użytkowe poddasze
To oferta dla osób, które chcą stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb i wykorzystać potencjał nieruchomości w jednej z najlepszych lokalizacji Szczecina.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Śródmieście
Oferujemy mieszkanie o powierzchni 180 m² w Śródmieściu.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Powierzchnia całkowita: 180,00 m²
- Standard: do remontu kapitalnego
- Kuchnia: oddzielna
- Liczba pięter w budynku: 2
- Rodzaj budynku: dom
- Rok budowy: 1930
- Materiał ścian: cegła
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.