Szczecin Centrum: 4-pokojowe mieszkanie 95,81 m² na poddaszu do remontu
119,000 €
Opis
Mieszkanie na poddaszu w centrum Szczecina
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 95,81 m², położone na poddaszu kamienicy w dzielnicy Śródmieście-Centrum. Nieruchomość znajduje się w budynku z cegły z 1940 roku, liczącym 4 piętra.
Lokal wymaga remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Układ pomieszczeń
- cztery pokoje o powierzchniach: 22 m², 22 m², 15 m² oraz 8 m²,
- oddzielna kuchnia o powierzchni 12 m²,
- pozostałe pomieszczenia komunikacyjne i sanitarne.
Dodatkowe informacje
- ogrzewanie oraz ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego,
- okna plastikowe,
- podłogi wykończone panelami,
- miejsce parkingowe na podwórzu, za bramą zamykaną na pilota.
To interesująca propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla rodziny, jak i dla inwestorów planujących remont i wynajem w centralnej części miasta.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy w Śródmieściu-Centrum
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 95,81 m², położone w klimatycznej kamienicy z 1940 roku. Nieruchomość znajduje się w centralnej części miasta, w dzielnicy Śródmieście-Centrum.
Lokal wymaga remontu, co daje możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Układ pomieszczeń
- 4 pokoje o powierzchniach: 22 m², 22 m², 15 m² oraz 8 m²
- oddzielna kuchnia: 12 m²
- dodatkowe pomieszczenia komunikacyjne i sanitarne
Informacje techniczne
- budynek: kamienica
- rok budowy: 1940
- materiał ścian: cegła
- liczba pięter w budynku: 4
- ogrzewanie: centralne gazowe
- ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny
- okna: plastikowe
- podłogi: panele
To propozycja dla osób poszukujących dużego mieszkania z potencjałem aranżacyjnym w doskonałej, centralnej lokalizacji.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.