3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem w Szczecinie - Podjuchy
116,000 €
Opis
Mieszkanie 3-pokojowe z ogródkiem w Podjuchach
Na sprzedaż przytulne mieszkanie o powierzchni 59,72 m², położone na parterze kameralnego, 4-rodzinnego domu w spokojnej części Podjuch. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, wygodę i dostęp do własnej zielonej przestrzeni.
Najważniejsze atuty
- 3 pokoje: 17,84 m², 14,91 m², 10,26 m²
- Widna kuchnia o powierzchni 8,4 m²
- Nowa łazienka z prysznicem
- Ogródek za domem ok. 35 m²
- Piwnica
- Możliwość parkowania na podwórku oraz przy ulicy
- Mieszkanie dostępne od zaraz
Układ pomieszczeń
- Pokój dzienny – 17,84 m²
- Dwa dodatkowe pokoje – 14,91 m² i 10,26 m²
- Kuchnia z oknem – 8,4 m², wyposażona w meble, lodówkę i piekarnik
- Łazienka – 4 m², z prysznicem, umywalką i WC
- Przedpokój – 4,31 m², z dwudrzwiową szafą
W pokojach znajdują się panele, a w kuchni i łazience terakota. Mieszkanie zachowało oryginalny charakter, z wyjątkiem drzwi do łazienki.
Budynek
Mieszkanie mieści się w przedwojennym budynku z ok. 1930 roku, wykonanym z cegły. Budynek jest w dobrym stanie technicznym. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również pomieszczenie gospodarcze na podwórzu.
Koszty utrzymania
- Czynsz: 271,79 zł
- Fundusz remontowy: 85,70 zł
To bardzo atrakcyjna propozycja dla osób szukających mieszkania z niskimi kosztami utrzymania w spokojnej, zielonej okolicy.
Lokalizacja
Podjuchy to miejsce z dobrym dostępem do codziennej infrastruktury i terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się m.in. LIDL, Jezioro Szmaragdowe oraz Dom Kultury Krzemień. Okolica wyróżnia się niskim natężeniem ruchu, co sprzyja komfortowi życia.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Podjuchy
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 59,72 m², położone na parterze w 1-piętrowym budynku typu blok z 1930 roku. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Podjuchy.
Układ pomieszczeń: - 3 pokoje: 17,84 m², 14,91 m², 10,26 m² - kuchnia z oknem: 8,4 m² - łazienka: 4 m²
Atuty nieruchomości: - dobry standard - budynek w dobrym stanie - ściany z cegły - piwnica
Mieszkanie stanowi ciekawą propozycję dla osób szukających lokalu w spokojnej lokalizacji z funkcjonalnym układem pomieszczeń.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.