Jasne mieszkanie z widokiem na Odrę, 2 balkony – Szczecin Żelechowa
206,000 €
Opis
Komfortowe, jasne mieszkanie z widokiem na Odrę
Na sprzedaż wyjątkowo jasne i słoneczne mieszkanie położone w kameralnej zabudowie osiedla Małe Błonia w Szczecinie, w dzielnicy Żelechowa. Lokal znajduje się na 2. piętrze nowoczesnego, 3-piętrowego apartamentowca z windą. Atutem nieruchomości jest południowa ekspozycja, piękny widok na Odrę oraz dwa duże balkony, które zapewniają dodatkową przestrzeń do relaksu.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita: 74,23 m²
- Powierzchnia użytkowa: 70,16 m²
- Piętro: 2/3
- Rok budowy: 2016
- Standard: bardzo dobry
- Budynek: apartamentowiec z windą
- Ogrzewanie i ciepła woda: sieć miejska
Układ pomieszczeń
- przestronny przedpokój – 10,28 m²
- salon z aneksem kuchennym – 31,65 m²
- sypialnia – 13,96 m²
- sypialnia – 9,06 m²
- łazienka – 5,21 m²
Do mieszkania przynależą także dwa duże balkony o powierzchni 9,46 m² i 9,15 m², idealne na poranną kawę, odpoczynek lub stworzenie zielonej strefy relaksu.
Standard i wyposażenie
Mieszkanie zostało świeżo odświeżone i jest gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów. W lokalu pomalowano ściany, wymieniono listwy przypodłogowe, a w łazience odnowiono fugi i silikony.
W cenie pozostaje funkcjonalna zabudowa meblowa wykonana na wymiar, w tym: - pojemne szafy w przedpokoju, - dwie duże szafy i komoda w jednej z sypialni, - duża szafa z drzwiami przesuwnymi w salonie.
Aneks kuchenny wyposażony jest w: - płytę indukcyjną, - piekarnik, - kuchenkę mikrofalową, - lodówkę, - zamrażarkę, - zmywarkę, - zlew, - stół z 6 krzesłami.
W salonie pozostaje również kanapa. Łazienka została zaprojektowana bardzo funkcjonalnie i wyposażona w wannę, kabinę prysznicową, umywalkę oraz liczne szafki i szuflady.
Dodatkowe atuty
- komórka lokatorska nr 13 o powierzchni 4,07 m² na poziomie podziemnym,
- wspólne pomieszczenie na rowery,
- drzwi antywłamaniowe,
- domofon,
- okna PCV,
- podłogi z paneli.
Opcjonalnie
Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu wielostanowiskowym z odrębną księgą wieczystą za €19,676 (PLN 85,000).
Lokalizacja
Małe Błonia to spokojna i zielona część Szczecina, która łączy wygodę miejskiego życia z dostępem do terenów rekreacyjnych. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz Puszcza Wkrzańska — doskonałe miejsce do aktywnego wypoczynku.
Mieszkanie idealnie sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny, jak i osób poszukujących komfortowej nieruchomości w spokojnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Żelechowa
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 74,23 m², położone na spokojnym osiedlu Żelechowa.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Rodzaj budynku: apartamentowiec
- Rok budowy: 2016
- Stan budynku: bardzo dobry
- Standard wykończenia: bardzo dobry
- Liczba pięter w budynku: 2
- Pomieszczenia kuchenne: kuchnia z prześwitem
Wyposażenie i parametry
- Ogrzewanie: z sieci miejskiej
- Ciepła woda: z sieci miejskiej
- Okna: plastikowe
- Podłogi: panele
- Materiał ścian: pustak
Dodatkowe atuty
- Droga dojazdowa: ulica osiedlowa
- Miejsca parkingowe: 1
Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i w dobrze utrzymanym budynku. To propozycja dla osób szukających wygodnego lokum w spokojnej części miasta.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.