3-pokojowe mieszkanie w kamienicy Szczecin Niebuszewo – do aranżacji
103,000 €
Opis
Mieszkanie 3-pokojowe w kamienicy | Niebuszewo
Przestronne mieszkanie o powierzchni 57,53 m², położone na 2. piętrze zadbanej, przedwojennej kamienicy z 1938 roku. Budynek jest ocieplony, ma wymieniony dach oraz czystą, odnowioną klatkę schodową.
Lokal stanowi dobrą propozycję dla osób poszukujących mieszkania do własnej aranżacji lub inwestycji. Wymaga odświeżenia, a dla bardziej wymagających nabywców – remontu.
Układ pomieszczeń
- pokój dzienny,
- dwie sypialnie,
- jasna kuchnia z oknem,
- łazienka z wanną, WC, umywalką i pralką,
- przedpokój,
- piwnica.
Mieszkanie ma częściowo przejściowy układ: z największego pokoju prowadzi wejście do jednej z sypialni oraz kuchni. Z przedpokoju dostępne są pokój dzienny, mniejszy pokój i łazienka.
Standard i wyposażenie
- okna PCV w całym mieszkaniu,
- panele w pokojach,
- terakota w kuchni i łazience,
- kuchnia wyposażona w meble, okap, zlewozmywak, piekarnik gazowy oraz kuchenkę elektryczną,
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
- możliwość pozostawienia umeblowania.
Koszty
Czynsz administracyjny: 1 260 PLN miesięcznie. Obejmuje zaliczki na ogrzewanie, zimną wodę, utrzymanie części wspólnych, wywóz odpadów oraz fundusz remontowy. Koszt podgrzania wody zależy od jej zużycia.
Lokalizacja
Niebuszewo oferuje wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się targowisko Manhattan, Lidl, przychodnia, apteka oraz liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do centrum zajmuje około 5 minut.
Parkowanie możliwe jest na ogólnodostępnych miejscach na podwórzu lub przy ulicy, poza strefą płatnego parkowania.
Mieszkanie dostępne od zaraz.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy – Niebuszewo
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 57,53 m², położone na osiedlu Niebuszewo.
Lokal znajduje się w zadbanej, ceglanej kamienicy z 1938 roku. Budynek jest w bardzo dobrym stanie i posiada 3 piętra.
Mieszkanie przeznaczone jest do remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym pomysłem i potrzebami.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 57,53 m²
- budynek: kamienica
- rok budowy: 1938
- materiał ścian: cegła
- stan budynku: bardzo dobry
- kuchnia: z oknem
- piwnica
- gaz w budynku
- liczba pięter: 3
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.