3-pokojowe mieszkanie z balkonem i widokiem na Staw Rubinowy, Szczecin
148,000 €
Opis
Komfortowe mieszkanie 3-pokojowe | os. Słoneczne, Szczecin
Przestronne, jasne mieszkanie o powierzchni 63,60 m², położone na spokojnym osiedlu Słoneczne w Szczecinie. To doskonała propozycja dla rodziny, pary lub osób pracujących zdalnie, które cenią funkcjonalny układ, bliskość zieleni oraz wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.
Lokal znajduje się w zadbanym, czteropiętrowym budynku z 1980 roku. Mieszkanie jest w bardzo dobrym standardzie i przeszło generalny remont około 6 lat temu, obejmujący m.in. wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej.
Najważniejsze atuty
- 3 ustawne pokoje
- przestronna kuchnia z oknem i jadalnią o powierzchni 16,5 m²
- jasne wnętrza dzięki doświetleniu z dwóch stron
- klimatyzacja sterowana pilotem i smartfonem
- balkon wyposażony w zewnętrzną markizę
- rolety zaciemniające
- przynależna piwnica
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej
- okna plastikowe
- widok na zieleń i Staw Rubinowy
Przemyślany układ i codzienna wygoda
Duża kuchnia z jadalnią stanowi naturalne centrum domowego życia — idealne miejsce do gotowania, wspólnych posiłków i spotkań z bliskimi. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń zapewnia komfort zarówno rodzinie, jak i osobom potrzebującym dodatkowego pokoju na gabinet lub przestrzeń do wypoczynku.
Mieszkanie jest dobrze zaizolowane i komfortowe przez cały rok. Klimatyzacja oraz rolety zaciemniające pozwalają wygodnie regulować warunki we wnętrzu zależnie od pory roku.
Zieleń i spokojne otoczenie
Z okien rozpościera się przyjemny widok na zieleń oraz Staw Rubinowy. Otwarte otoczenie, place zabaw i boisko dają poczucie przestrzeni, rzadko spotykane w miejskiej zabudowie.
Budynek położony jest przy spokojnej, ślepej ulicy, bez uciążliwego ruchu tranzytowego.
Lokalizacja
Osiedle Słoneczne zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury potrzebnej na co dzień. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do centrum Szczecina i głównych tras wyjazdowych z miasta, jednocześnie oferując spokojne, zielone sąsiedztwo.
Szczegóły
Mieszkanie na osiedlu Słonecznym
Na sprzedaż zadbane mieszkanie o powierzchni 63,60 m², położone na osiedlu Słonecznym. Lokal utrzymany jest w bardzo dobrym standardzie i stanowi doskonałą propozycję dla osób szukających wygodnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części miasta.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 63,60 m²
- funkcjonalna kuchnia z oknem
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda z sieci miejskiej
- plastikowe okna
- wysokość pomieszczeń: 2,60 m
- budynek z 1980 roku
- blok z wielkiej płyty
- budynek 4-piętrowy
Mieszkanie znajduje się w spokojnej, dobrze rozwiniętej okolicy, zapewniającej wygodny dostęp do codziennej infrastruktury osiedlowej.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.