Szczecin Pomorzany: 2-pokojowe mieszkanie z tarasem i garażem, pod wynajem
162,000 €
Opis
Nowoczesne mieszkanie z tarasem i miejscem w garażu | Pomorzany
Eleganckie, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,89 m², położone na 3. piętrze nowoczesnego budynku z 2018 roku. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, bardzo dobrym standardem oraz tarasem zapewniającym przestrzeń do codziennego wypoczynku.
To propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w Szczecinie, jak i dla inwestorów zainteresowanych mieszkaniem z trwającym najmem.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras,
- sypialnia,
- łazienka z WC,
- przedpokój z pojemną zabudową szaf.
Atuty nieruchomości
- taras,
- budynek z windą,
- miejsce postojowe w garażu podziemnym,
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
- okna plastikowe,
- panele na podłogach,
- monitoring,
- zadbany budynek w bardzo dobrym stanie,
- funkcjonujący najem z możliwością pozostania obecnego najemcy do 2 lat.
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się na pograniczu Centrum i Pomorzan, w dobrze skomunikowanej części Szczecina. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, restauracje, piekarnia, punkty usługowe, Piastów Office Center oraz Pomorski Uniwersytet Medyczny.
Komunikacja miejska umożliwia sprawny dojazd do centrum oraz pozostałych części miasta.
Informacje dodatkowe
Do mieszkania należy obligatoryjnie dokupić miejsce postojowe w garażu podziemnym – 50 000 zł.
Opłata do zarządcy wynosi około 600 zł miesięcznie.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie na Pomorzanach
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 39,89 m², położone na osiedlu Pomorzany w nowoczesnym bloku z 2018 roku. Budynek oraz lokal utrzymane są w idealnym stanie.
Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz nowoczesnym standardem wykończenia. Przestrzeń dzienna została połączona z aneksem kuchennym, co zapewnia wygodę i poczucie przestronności.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 39,89 m²
- aneks kuchenny
- budynek 4-piętrowy
- rok budowy: 2018
- ściany z silikatu
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- okna plastikowe
- podłogi wykończone panelami
- miejsce parkingowe
- dojazd ulicą osiedlową
Pomorzany to doskonale skomunikowana część Szczecina, oferująca wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, sklepów, usług oraz terenów rekreacyjnych.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.