126 m² w kamienicy w centrum Szczecina – 3 pokoje, balkon, potencjał
171,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie w kamienicy – Centrum Szczecina
Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 126,40 m², położone na 1. piętrze klimatycznej, ceglanej kamienicy z około 1900 roku. Nieruchomość znajduje się w centrum Szczecina, w pobliżu Placu Grunwaldzkiego.
Układ pomieszczeń
- 3 duże, jasne pokoje, w tym jeden z wyjściem na balkon,
- kuchnia z oknem,
- 2 łazienki,
- 2 garderoby,
- przestronny korytarz.
Do mieszkania przynależą również dwie duże piwnice.
Atuty nieruchomości
- imponująca przestrzeń i duże możliwości własnej aranżacji,
- zachowane dekoracyjne sztukaterie,
- bardzo dobre doświetlenie wnętrz,
- drewniana stolarka okienna,
- miedziana instalacja elektryczna,
- wymienione piony wodno-kanalizacyjne,
- ogrzewanie gazowe oraz ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego.
Mieszkanie wymaga remontu, co stwarza doskonałą okazję do stworzenia wyjątkowego wnętrza zgodnego z własnym stylem – zarówno na cele mieszkaniowe, jak i reprezentacyjne biuro lub inwestycję.
Lokalizacja
Ścisłe centrum miasta zapewnia wygodny dostęp do sklepów, usług, restauracji, komunikacji miejskiej oraz wszystkich atrakcji Szczecina.
Szczegóły
Przestronne mieszkanie w kamienicy – Centrum
Na sprzedaż mieszkanie o łącznej powierzchni 126,40 m², położone w centralnej części miasta, w klimatycznej kamienicy z około 1900 roku.
Lokal znajduje się w 3-piętrowym budynku wykonanym z cegły. Mieszkanie wymaga remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 126,40 m²
- lokalizacja: Centrum
- budynek: kamienica
- rok budowy: 1900
- materiał ścian: cegła
- standard: do remontu
- kuchnia: z oknem
- ogrzewanie: centralne gazowe
- ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny
- przynależna piwnica
To propozycja dla osób poszukujących dużej przestrzeni w centrum, z potencjałem do stworzenia wyjątkowego mieszkania w kamienicznym charakterze.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.