Szczecin Centrum: przestronne 4-pokojowe mieszkanie przy Deptaku Bogusława
160,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie w sercu Szczecina – Deptak Bogusława
Na sprzedaż wyjątkowo przestronne mieszkanie o powierzchni 114,76 m², położone w centrum Szczecina, tuż przy Deptaku Bogusława i odnowionej ul. Wojska Polskiego.
To doskonała propozycja dla osób szukających mieszkania w śródmiejskiej lokalizacji, a także dla inwestorów rozważających najem lub podział lokalu na niezależne części.
Atuty lokalizacji
Okolica tętni życiem i zapewnia wygodny dostęp do restauracji, kawiarni, butików, usług, centrów finansowych oraz kancelarii. Wszystkie najważniejsze udogodnienia centrum miasta znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru.
Układ mieszkania
Lokal oferuje szerokie możliwości aranżacyjne i obejmuje: - 4 ustawne pokoje, - 2 łazienki, - 2 oddzielne kuchnie, - pomieszczenia gospodarcze, - piwnicę.
Funkcjonalny układ pozwala stworzyć komfortowe mieszkanie rodzinne, reprezentacyjny apartament miejski lub przestrzeń o charakterze inwestycyjnym.
Stan i budynek
Mieszkanie znajduje się w kamienicy z 1930 roku, wykonanej z cegły. Budynek jest w dobrym stanie i ma 4 piętra.
Lokal jest częściowo po remoncie – odświeżono jedną z łazienek oraz korytarz. W dwóch pomieszczeniach zamontowano nowoczesne, trzyszybowe okna PVC, poprawiające komfort cieplny i akustyczny. Pozostała część mieszkania daje możliwość wykończenia zgodnie z własną wizją.
Koszty
Czynsz administracyjny wynosi 680 zł miesięcznie. Dodatkowo płatne są prąd i gaz.
Miejsce postojowe
Istnieje możliwość przejęcia najmu miejsca postojowego w oficynie budynku, za zabezpieczoną bramą. Koszt: 50 000 zł.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy w Centrum – do remontu
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 114,76 m², położone w centrum miasta, w klimatycznej kamienicy z 1930 roku.
Lokal stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem aranżacyjnym – zarówno na komfortowe mieszkanie rodzinne, jak i inwestycję.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 114,76 m²
- lokalizacja: Centrum
- rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- budynek: kamienica
- rok budowy: 1930
- materiał budynku: cegła
- liczba pięter w budynku: 4
- stan budynku: dobry
- standard mieszkania: do remontu
- kuchnia: oddzielna
- przynależna piwnica
Mieszkanie daje szerokie możliwości własnej aranżacji i dostosowania wnętrz do indywidualnych potrzeb. Atrakcyjna lokalizacja w centrum zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury, usług, sklepów, restauracji oraz komunikacji.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.