Dom bliźniaczy dla rodziny, działka 305 m² – Dobra Szczecińska
225,000 €
Opis
Nowoczesny dom bliźniaczy z ogrodem | Dobra Szczecińska
Zapraszamy do poznania nowoczesnego domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, realizowanego na kameralnym osiedlu w Dobrej Szczecińskiej. To propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni blisko natury, z wygodnym dojazdem do Szczecina.
Planowany termin odbioru: jesień 2026 r.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia domu: 124,73 m²
- powierzchnia działki: 305 m²
- dom piętrowy w zabudowie bliźniaczej
- stan deweloperski premium
- 2 łazienki
- prywatny ogród
- wiata garażowa oraz dodatkowe miejsce postojowe
Przemyślany układ pomieszczeń
Dom oferuje funkcjonalny rozkład, który sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących zdalnie.
Parter: - jasny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu, - miejsce na wygodny aneks kuchenny, - dodatkowy pokój – idealny na gabinet, sypialnię lub pokój gościnny, - łazienka.
Piętro: - 3 ustawne, dobrze doświetlone sypialnie, - duża łazienka rodzinna, - dodatkowa przestrzeń strychowa do przechowywania.
Standard i technologie
- nowoczesna pompa ciepła,
- ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze,
- energooszczędne okna trzyszybowe,
- izolacja dachu wełną celulozową,
- schody żelbetowe,
- biologiczna oczyszczalnia ścieków,
- światłowód doprowadzony do ulicy,
- pełne ogrodzenie działki,
- przygotowana konstrukcja wiaty garażowej.
Lokalizacja
Dobra Szczecińska to ceniona lokalizacja łącząca spokój podmiejskiego życia z dostępem do miejskiej infrastruktury. Okolica zapewnia czyste powietrze, tereny zielone i wygodę na co dzień.
W pobliżu znajdują się: - publiczne i prywatne przedszkola, - nowoczesna szkoła podstawowa, ok. 1,5 km, - sklepy Lidl, Biedronka, Netto i Rossmann, - apteka, restauracje oraz punkty usługowe.
Dojazd do centrum Szczecina zajmuje około 15–20 minut.
Szczegóły
Nowoczesny dom bliźniaczy w stanie deweloperskim
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej i całkowitej 124,73 m², położony na działce o powierzchni 305 m².
Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz nowoczesną formą. Dom będzie idealnym wyborem dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni dla rodziny, z własnym ogrodem i możliwością aranżacji wnętrz zgodnie z indywidualnymi potrzebami.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia domu: 124,73 m²
- powierzchnia działki: 305 m²
- rodzaj zabudowy: bliźniak
- liczba pięter: 1
- liczba łazienek: 2
- rok budowy: 2026
- materiał ścian: pustak
- stan budynku: idealny
- standard wykończenia: deweloperski
Dom oferuje wygodną przestrzeń do życia oraz potencjał do stworzenia wymarzonego wnętrza i przyjaznej strefy wypoczynku na działce.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.