Nowoczesny dom bliźniaczy z ogrodem i pompą ciepła – Dobra 2026
183,000 €
Opis
Nowoczesny dom bliźniaczy z ogrodem | inwestycja 2026
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, realizowanego w standardzie deweloperskim. To propozycja dla osób ceniących funkcjonalną przestrzeń, energooszczędne technologie i komfort własnego ogrodu.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia całkowita: 104 m²
- powierzchnia użytkowa: 96 m²
- działka: 262 m²
- dom piętrowy w zabudowie bliźniaczej
- działka na własność, o regularnym prostokątnym kształcie
- planowane oddanie do użytkowania: II kwartał 2026 r.
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter - reprezentacyjny hol, - gabinet lub dodatkowy pokój, - toaleta, - przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 29 m², - wyjście do prywatnego ogrodu.
Piętro - trzy ustawne sypialnie, - komfortowa łazienka z toaletą.
Standard i technologia
Dom wykonany w technologii tradycyjnej, z troską o trwałość, estetykę oraz izolację termiczną: - ściany zewnętrzne z bloczków betonu komórkowego o grubości 24 cm, - ściany działowe o grubości 12 cm, - tynki wapienno-gipsowe, - ocieplenie styropianem o grubości 15 cm, - elewacja wykończona wysokiej klasy tynkiem silikonowym Caparol, - dach pokryty płaską dachówką w eleganckim kolorze antracytowym, - okna PCV w kolorze antracytowym, - zewnętrzne parapety z blachy ocynkowanej.
Komfort i energooszczędność
W całym domu zaplanowano ogrzewanie podłogowe, zasilane nowoczesną pompą ciepła. System obejmuje zarówno centralne ogrzewanie, jak i przygotowanie ciepłej wody użytkowej, zapewniając wygodę codziennego życia oraz efektywne wykorzystanie energii.
Teren wokół domu
- podjazd i dojście wykonane z trwałej kostki brukowej,
- prywatny ogród,
- ogrodzenie z estetycznych paneli systemowych.
To doskonała propozycja dla rodziny poszukującej nowego, wygodnego domu z własną przestrzenią zieloną i nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi.
Szczegóły
Dom w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim, wybudowany w 2023 roku. Nieruchomość idealna dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do własnej aranżacji.
Najważniejsze parametry: - powierzchnia całkowita: 104 m² - powierzchnia użytkowa: 96 m² - powierzchnia działki: 262 m² - działka na własność, w kształcie prostokąta - 1 piętro - ogródek - aneks kuchenny - powierzchnia pokoju: 29 m²
Standard i technologia: - stan deweloperski - ściany z bloczków betonowych - dach pokryty dachówką ceramiczną - instalacja elektryczna 400 V - podłączony gaz
Dom daje szerokie możliwości indywidualnego wykończenia i stworzenia komfortowej przestrzeni dla rodziny.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.