Dom bliźniaczy premium z fotowoltaiką i ogrodem – Szczecin Wielgowo
281,000 €
Opis
Nowoczesny dom bliźniaczy w spokojnej części Wielgowa
Na sprzedaż komfortowy, wykończony w standardzie premium dom w zabudowie bliźniaczej, gotowy do zamieszkania. Nieruchomość z 2021 roku położona jest w cichej, nasłonecznionej części szczecińskiego Wielgowa, z dala od uciążliwego hałasu.
Dom oferuje funkcjonalną przestrzeń dla rodziny oraz nowoczesne rozwiązania zwiększające codzienny komfort i efektywność energetyczną.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia domu: 112,56 m²
- powierzchnia działki: 300 m²
- typ nieruchomości: dom bliźniaczy
- rok budowy: 2021
- działka na własność, w kształcie prostokąta
- 1 piętro
- 2 łazienki
- 2 miejsca garażowe
- standard: idealny
Układ pomieszczeń
- parter: 69,14 m²
- piętro: 43,42 m²
Wyposażenie i technologie
- instalacja fotowoltaiczna
- rekuperacja
- światłowód
- monitoring oraz domofon
- ogrzewanie gazowe
- gazowy piec dwufunkcyjny
- woda i kanalizacja miejska
- aneks kuchenny
- okna plastikowe
- podłogi wykończone terakotą
- dach pokryty dachówką
- ściany z bloczków betonowych
Dodatkowym atutem jest starannie zagospodarowana przestrzeń ogrodowa z automatycznymi rozwiązaniami, sprzyjająca odpoczynkowi i spędzaniu czasu na świeżym powietrzu.
Szczegóły
Dom w zabudowie bliźniaczej – Wielgowo
Na sprzedaż komfortowy dom bliźniaczy o powierzchni użytkowej i całkowitej 112,56 m², położony na własnościowej działce o powierzchni 300 m² w spokojnej części Wielgowa.
Budynek z 2021 roku, utrzymany w idealnym stanie, oferuje funkcjonalną przestrzeń dla rodziny. Dom posiada jedną kondygnację oraz garaż z miejscem dla 2 samochodów.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia domu: 112,56 m²
- działka: 300 m², w kształcie prostokąta
- dom w zabudowie bliźniaczej
- rok budowy: 2021
- idealny standard i stan budynku
- 2 łazienki
- aneks kuchenny
- garaż na 2 samochody
- monitoring oraz domofon
Standard i instalacje
- ściany z bloczków betonowych
- dach pokryty dachówką
- okna plastikowe
- podłogi wykończone terakotą
- ogrzewanie gazowe
- gazowy, dwufunkcyjny piec do ogrzewania wody
- woda oraz kanalizacja miejska
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących nowoczesnego, gotowego do zamieszkania domu w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Szczecina.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.