5-pokojowe mieszkanie z 2 tarasami, Nowe Miasto, Szczecin
309,000 €
Opis
Eleganckie 5-pokojowe mieszkanie z dwoma tarasami | Nowe Miasto, Szczecin
Przestronne, jasne i wyjątkowo przytulne mieszkanie o powierzchni 109,2 m², położone na 4. piętrze nowoczesnego budynku z windą. To doskonała propozycja dla rodziny lub osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia i pracy, w bezpiecznej lokalizacji blisko centrum Szczecina.
Układ pomieszczeń
- przestronny salon z wyjściem na taras,
- 4 ustawne pokoje, w tym jeden obecnie wykorzystywany jako pomieszczenie gospodarcze,
- oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia z wyjściem na drugi taras,
- łazienka z wanną oraz kabiną prysznicową,
- osobne WC.
Dodatkowy pokój można z łatwością zaaranżować jako sypialnię, gabinet, pokój dziecięcy lub garderobę.
Wykończenie i wyposażenie
Wnętrza są zadbane, jasne i urządzone w eleganckim, ponadczasowym stylu. Na podłogach znajdują się panele oraz gres, a okna są plastikowe. Kuchnia posiada zabudowę meblową i sprzęt AGD: płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, lodówkę oraz okap.
Dwa tarasy zapewniają przyjemną przestrzeń na poranną kawę, odpoczynek lub spotkania na świeżym powietrzu.
Budynek i osiedle
Mieszkanie znajduje się na zamkniętym osiedlu z monitoringiem, całodobową ochroną, portiernią oraz szlabanem przy wjeździe. Budynek jest w bardzo dobrym stanie, wyposażony w windę i udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami.
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Orientacyjny czynsz administracyjny wynosi około 870 zł miesięcznie.
Opcjonalne miejsce parkingowe i komórka
Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym wraz z przylegającą komórką lokatorską za 100 000 zł. Zakup jest opcjonalny; miejsce i komórka posiadają odrębną księgę wieczystą.
Lokalizacja
Nowe Miasto to ceniona część Szczecina, oferująca wygodny dostęp do centrum oraz pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, uczelnie oraz przystanki komunikacji miejskiej.
To komfortowe mieszkanie łączy dużą przestrzeń, funkcjonalny układ, dwa tarasy i bezpieczeństwo zamkniętego osiedla.
Szczegóły
Przestronne mieszkanie w Centrum z dwoma tarasami
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 109 m², położone na osiedlu Centrum. Lokal znajduje się w nowoczesnym, czteropiętrowym budynku z 2014 roku, utrzymanym w idealnym stanie.
Mieszkanie wyróżnia się bardzo dobrym standardem wykończenia oraz funkcjonalną przestrzenią. Dużym atutem są dwa tarasy, zapewniające dodatkową przestrzeń do wypoczynku.
Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 109 m² - standard: bardzo dobry - budynek: blok z cegły - rok budowy: 2014 - liczba pięter: 4 - stan budynku: idealny - ogrzewanie miejskie - ciepła woda z sieci miejskiej - okna plastikowe - podłogi: panele oraz gres - dojazd ulicą osiedlową - dwa tarasy
Lokalizacja w Centrum zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury, usług oraz komunikacji.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.