3-pokojowy apartament z balkonem, 300 m od plaży w Międzyzdrojach
203,000 €
Opis
Przestronny apartament 3-pokojowy blisko plaży
Na sprzedaż komfortowy apartament o powierzchni 82,16 m², położony przy ul. Ludowej, zaledwie około 300 m od wejścia na plażę. To doskonała propozycja dla osób ceniących nadmorską lokalizację, spokój oraz wygodny dostęp do restauracji, kawiarni i sklepów.
Lokal znajduje się na 1. piętrze kameralnego, ceglanego budynku z 1926 roku.
Układ pomieszczeń
- jasny salon z jadalnią i wyjściem na przestronny balkon,
- 2 niezależne sypialnie,
- oddzielna kuchnia,
- przedpokój,
- łazienka.
Do mieszkania przynależy również piwnica/komórka.
Standard i wyposażenie
Apartament jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Wnętrza wykończono drewnianą podłogą i oknami, gładkimi malowanymi ścianami oraz glazurą i terakotą. W mieszkaniu wymieniono instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne.
W cenie pozostaje pełne wyposażenie oraz kompletny sprzęt AGD, dzięki czemu nieruchomość jest gotowa do zamieszkania lub dalszego wykorzystania inwestycyjnego.
Dodatkowe informacje
- ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego,
- kameralna wspólnota właścicieli,
- planowany remont elewacji oraz klatki schodowej,
- budynek w stanie do drobnego remontu.
To wyjątkowe miejsce dla osób szukających przestronnego mieszkania blisko morza – zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako apartament wakacyjny.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy z 1926 roku
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 82,16 m², położone w solidnym, ceglanym budynku z 1926 roku.
Lokal wyróżnia się bardzo dobrym standardem wykończenia oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje oddzielna kuchnia, zapewniająca wygodę codziennego użytkowania.
Budynek ma 2 piętra, jest podpiwniczony, a do mieszkania przynależy piwnica. Stan budynku określany jest jako wymagający drobnego remontu.
Najważniejsze atuty: - powierzchnia: 82,16 m² - bardzo dobry standard mieszkania - oddzielna kuchnia - budynek z cegły - kamienica z 1926 roku - piwnica - kameralny, 2-piętrowy budynek
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.