Międzyzdroje: apartament z tarasem i widokiem na morze przy Promenadzie Gwiazd
224,000 €
Opis
Słoneczny apartament z tarasem i widokiem na morze – Międzyzdroje
Wyjątkowy, dwupokojowy apartament w prestiżowej inwestycji Balticus, położonej przy Promenadzie Gwiazd, w samym sercu Międzyzdrojów. To propozycja dla osób ceniących bliskość morza, komfort oraz piękne widoki na Woliński Park Narodowy.
Apartament znajduje się na 3. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2020 roku. Ekspozycja południowo-wschodnia oraz duże aluminiowe przeszklenia zapewniają doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 40,22 m²
- duży, narożny taras o powierzchni ok. 20 m²
- boczny widok na morze oraz widok na Woliński Park Narodowy
- salon i sypialnia z bezpośrednim wyjściem na taras
- atrakcyjna lokalizacja przy Promenadzie Gwiazd
- nowoczesny budynek w idealnym stanie
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
Układ pomieszczeń
- jasny salon z aneksem kuchennym,
- sypialnia,
- łazienka,
- przestronny narożny taras.
Aneks kuchenny wykonano na wymiar i wyposażono w lodówkę, zmywarkę oraz kuchenkę. We wnętrzu zastosowano wysokiej jakości materiały: panele winylowe na podłogach oraz elegancki gres w łazience. Duże, łatwe w obsłudze aluminiowe okna HST podkreślają nowoczesny charakter apartamentu.
Wyposażenie widoczne na zdjęciach może pozostać w apartamencie po indywidualnych ustaleniach.
Szczegóły
Nowoczesny apartament z dużym tarasem
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 40,22 m², zlokalizowane w nowoczesnym apartamentowcu z 2020 roku. Nieruchomość utrzymana jest w idealnym stanie i wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz dużym tarasem o powierzchni 20 m².
Atuty nieruchomości
- aneks kuchenny,
- przestronny taras 20 m²,
- ekspozycja południowa i wschodnia,
- aluminiowe okna,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- winda w budynku,
- całodobowa ochrona, monitoring i recepcja,
- udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami,
- instalacja 400 V,
- lokalna droga dojazdowa.
Budynek ma 11 pięter, jest w idealnym stanie i oferuje wysoki standard części wspólnych. Idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania z dużą przestrzenią do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.