Przestronne 73 m² w centrum Szczecina – idealne do własnej aranżacji
102,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie w sercu Szczecina
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni całkowitej 73,10 m², położone na 4. piętrze solidnego, ceglanego budynku z 1953 roku, w dzielnicy Śródmieście-Centrum.
Lokal posiada rozkładowy układ z niezależnymi pokojami oraz oddzielną kuchnią, co zapewnia wygodę zarówno rodzinie, jak i osobom poszukującym nieruchomości inwestycyjnej. Okna skierowane na północ i południe gwarantują dobre doświetlenie wnętrz oraz naturalną cyrkulację powietrza.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia całkowita: 73,10 m²,
-
- piętro w 4-piętrowym budynku,
- budynek z cegły z 1953 roku,
- niezależne pokoje,
- oddzielna kuchnia,
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
- podłogi wykończone panelami,
- mieszkanie do drobnego remontu – z potencjałem do aranżacji według własnego stylu,
- atrakcyjna lokalizacja w centrum miasta, blisko usług, sklepów i komunikacji.
To doskonała propozycja dla osób ceniących przestrzeń, miejski styl życia oraz możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb.
Szczegóły
Mieszkanie 73,10 m² w Śródmieściu-Centrum
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 73,10 m², położone w atrakcyjnej lokalizacji Śródmieście-Centrum.
Lokal znajduje się w solidnym, ceglanym bloku z 1953 roku, na jednym z czterech pięter budynku. Mieszkanie wymaga drobnego remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 73,10 m²
- lokalizacja: Śródmieście-Centrum
- budynek: blok z cegły
- rok budowy: 1953
- liczba pięter w budynku: 4
- kuchnia: oddzielna
- standard: do drobnego remontu
- podłogi: panele
- ogrzewanie: centralne z sieci miejskiej
- ciepła woda: z sieci miejskiej
To propozycja dla osób ceniących centralną lokalizację, wygodę miejskiej infrastruktury oraz potencjał przestronnego mieszkania w klimatycznej, starszej zabudowie.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.