Apartament z widokiem na Odrę w Szczecinie – Kępa Parnicka
146,000 €
Opis
Apartament z widokiem na Odrę | Kępa Parnicka
Wyjątkowy, 2-pokojowy apartament w stanie deweloperskim, położony na prestiżowym osiedlu Kępa Parnicka, w bezpośrednim sąsiedztwie szczecińskich bulwarów. To propozycja dla osób, które cenią nowoczesną architekturę, miejski styl życia oraz bliskość rzeki i historycznego centrum miasta.
Najważniejsze atuty
- Powierzchnia: 47,64 m²
- Układ: możliwość aranżacji salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, sypialni, łazienki oraz przedpokoju
- Spektakularny widok: panorama Odry, historycznej części Szczecina, ratusza i nowoczesnych mostów
- Balkon: wykończony, ze szklaną balustradą – idealny na chwilę relaksu z widokiem na rzekę
- Stan deweloperski: pełna swoboda stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb
- Ogrzewanie podłogowe: z miejskiej sieci ciepłowniczej
- Ciepła woda: z sieci miejskiej
- Budynek: nowoczesny apartamentowiec, planowany rok budowy 2026, 8 pięter
- Okna: plastikowe
Lokalizacja
Kępa Parnicka to dynamicznie rozwijająca się część Szczecina, łącząca wygodę życia w centrum z wyjątkowym, nadwodnym otoczeniem. W kilka minut można dotrzeć do Starego Miasta, bulwarów, restauracji, kawiarni oraz licznych punktów usługowych. W pobliżu dostępna jest także komunikacja miejska.
Dodatkowa możliwość
Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu za około 80 000 PLN.
Szczegóły
Nowe mieszkanie na Kępie Parnickiej
Na sprzedaż mieszkanie w stanie deweloperskim, położone na atrakcyjnej Kępie Parnickiej. Lokal znajduje się w nowoczesnym apartamentowcu oddawanym do użytku w 2026 roku.
Powierzchnia mieszkania: 47,64 m²
Atuty nieruchomości
- nowoczesny budynek apartamentowy,
- 8 kondygnacji,
- stan deweloperski – możliwość aranżacji według własnego pomysłu,
- wysokość pomieszczeń: 2,50 m,
- okna plastikowe,
- ściany z betonu komórkowego,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- planowany termin realizacji: 2026 rok.
Kępa Parnicka to doskonała lokalizacja dla osób ceniących bliskość centrum, terenów nad Odrą oraz dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.