Szczecin Centrum: 103 m² apartament w kamienicy z oryginalną sztukaterią
160,000 € 174,000 €
Opis
Przestronny apartament w kamienicy – Centrum
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 103,05 m², położone na II piętrze zadbanej, ceglanej kamienicy z 1900 roku, w samym sercu miasta.
Wnętrze zachwyca klasycznym charakterem i dużym potencjałem aranżacyjnym. Zachowano oryginalną sztukaterię, dekoracyjne drzwi oraz piękne drewniane podłogi. Wysokie sufity – około 3,2 m – dodatkowo podkreślają przestronność apartamentu.
Układ pomieszczeń
- 3 duże, jasne pokoje, możliwe do wykorzystania zarówno w układzie amfiladowym, jak i rozkładowym,
- kuchnia z oknem,
- 2 łazienki,
- przedpokój,
- piwnica.
Mieszkanie jest w dobrym stanie, do odświeżenia lub aranżacji według własnej wizji. To doskonała propozycja dla osób poszukujących reprezentacyjnego apartamentu z historycznym klimatem, a także dla inwestorów.
Informacje dodatkowe
- ogrzewanie oraz ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego,
- okna plastikowe,
- podłogi z desek,
- budynek czteropiętrowy w dobrym stanie,
- miesięczny czynsz do wspólnoty: ok. 647 zł.
Lokalizacja w centrum zapewnia wygodny dostęp do sklepów, restauracji, kawiarni, aptek, banków oraz komunikacji miejskiej.
Szczegóły
Przestronne mieszkanie w kamienicy – Centrum
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 103,05 m², położone w centrum miasta, w zadbanej kamienicy z 1900 roku.
Lokal wyróżnia się wysokimi pomieszczeniami – aż 3,20 m, co zapewnia poczucie przestrzeni i podkreśla kamieniczny charakter wnętrza. Mieszkanie utrzymane jest w dobrym standardzie, z drewnianymi deskami na podłogach oraz plastikowymi oknami.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 103,05 m²
- lokalizacja: Centrum
- kamienica z cegły z 1900 roku
- budynek w dobrym stanie
- 4 piętra w budynku
- jasna kuchnia z oknem
- ogrzewanie gazowe
- gazowy, dwufunkcyjny piec do ogrzewania i ciepłej wody
- podłączony gaz
- kominek
- piwnica
- podłogi z desek
- okna plastikowe
To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, wysokie sufity oraz klimat klasycznej miejskiej kamienicy w centralnej lokalizacji.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.