3-pokojowe mieszkanie 80 m² w kamienicy przy Wałach Chrobrego, Szczecin
141,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie w okolicy Wałów Chrobrego – Stare Miasto, Szczecin
Funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 80,37 m², położone w odrestaurowanej kamienicy z 1930 roku, w wyjątkowej części szczecińskiego Starego Miasta. Bliskość Wałów Chrobrego, terenów zielonych, tras spacerowych oraz miejskiej infrastruktury tworzy doskonałe miejsce do wygodnego życia w centrum.
Układ pomieszczeń
- przestronny salon z wydzieloną wnęką kuchenną,
- funkcjonalna kuchnia oddzielona od części dziennej praktyczną wyspą,
- 2 niezależne sypialnie,
- zabudowane szafy oraz dodatkowe wnęki w każdej sypialni,
- łazienka z wanną i oknem,
- szeroka komunikacja z dodatkową szafą w zabudowie.
Przemyślany rozkład zapewnia wyraźny podział na część dzienną i prywatną. Mieszkanie będzie wygodnym wyborem zarówno dla rodziny, jak i dla pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy, wypoczynku lub przechowywania.
Dodatkowe atuty
- przestrzeń nad mieszkaniem, idealna do przechowywania rzeczy sezonowych, walizek czy sprzętu sportowego,
- kamienica w dobrym stanie,
- ceglana konstrukcja budynku,
- ogrzewanie gazowe oraz gazowe, dwufunkcyjne źródło ciepłej wody,
- okna plastikowe,
- podłogi wykończone panelami i kaflami,
- monitoring,
- spokojna ulica osiedlowa.
To propozycja dla osób ceniących dużą przestrzeń, funkcjonalny układ i wyjątkową lokalizację blisko zieleni oraz najważniejszych atrakcji Szczecina.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy – Stare Miasto
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 80,37 m², położone w klimatycznej kamienicy na Starym Mieście.
Budynek z 1930 roku, wykonany z cegły, utrzymany w dobrym stanie. Kamienica posiada łącznie 4 piętra, a dojazd zapewnia spokojna ulica osiedlowa.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 80,37 m²
- standard mieszkania: dobry
- kamienica z cegły
- ogrzewanie centralne gazowe
- ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego
- okna plastikowe
- podłogi wykończone kaflami oraz panelami
- gaz w budynku
To propozycja dla osób ceniących miejski styl życia, wyjątkowy charakter kamienicznej zabudowy oraz lokalizację w sercu Starego Miasta.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.