Nowoczesny apartament deweloperski 48,78 m² w centrum Szczecina
138,000 €
Opis
Nowoczesny apartament w centrum Szczecina
Na sprzedaż apartament o powierzchni 48,78 m², położony w prestiżowym apartamentowcu z 2024 roku w dzielnicy Śródmieście-Centrum. Budynek wyróżnia się zielonymi tarasami inspirowanymi podniebnymi ogrodami oraz elegancką, miejską architekturą.
Atuty lokalizacji
- ścisłe centrum Szczecina,
- blisko Urzędu Miasta,
- kilka chwil od Jasnych Błoni i Parku Kasprowicza,
- dogodny dostęp do komunikacji, usług, restauracji i miejskich atrakcji.
Układ i standard
Apartament oferowany jest w stanie deweloperskim, dając możliwość stworzenia wnętrza w pełni dopasowanego do własnych potrzeb. W skład lokalu wchodzi przestronny pokój o powierzchni 30,63 m² z miejscem na aneks kuchenny.
Budynek i udogodnienia
- nowoczesny apartamentowiec, 17 pięter,
- winda,
- całodobowa recepcja i ochrona,
- monitoring,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- okna plastikowe,
- wysokość pomieszczeń: 2,78 m,
- ściany z materiału Ytong.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego apartamentu w centralnej, zielonej części Szczecina — zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie w Śródmieściu-Centrum
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 48,78 m², położone w nowym apartamentowcu z 2024 roku, w prestiżowej lokalizacji Śródmieście-Centrum.
Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, dającym możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Układ i standard
- przestronny pokój dzienny o powierzchni 30,63 m²,
- aneks kuchenny,
- okna plastikowe,
- wysokość pomieszczeń: 2,78 m,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.
Budynek wykonano w technologii z wykorzystaniem materiałów Ytong. Apartamentowiec liczy 17 pięter i wyposażony jest w windę.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.