Nowe mieszkanie 2-pokojowe 47 m² w Szczecinie Podjuchach – stan deweloperski
117,000 €
Opis
Nowe mieszkanie 2-pokojowe | Podjuchy, Szczecin
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 47 m², położone w nowej inwestycji w spokojnej, prawobrzeżnej części Szczecina – Podjuchach. Lokal znajduje się w kameralnym, 2-piętrowym budynku planowanym na 2026 rok.
Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, z możliwością wykończenia pod klucz za dodatkową opłatą.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym – 23,40 m²
- sypialnia – 13,20 m²
- łazienka – 5,90 m²
- przedpokój – 4,50 m²
Standard i udogodnienia
- nowoczesny budynek z silikatu,
- okna plastikowe,
- ogrzewanie gazowe,
- ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego,
- osiedlowa kotłownia,
- podłogi przygotowane w standardzie deweloperskim.
Lokalizacja
Podjuchy zapewniają wygodne połączenie z centrum Szczecina, a jednocześnie oferują bliskość terenów zielonych. W sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz Puszcza Bukowa – doskonałe miejsce na spacery, aktywny wypoczynek i rodzinne wycieczki.
W inwestycji dostępne są również mieszkania o powierzchni od 27 m² do 72 m².
Szczegóły
Mieszkanie 2-pokojowe w standardzie deweloperskim – Podjuchy
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 47,00 m², położone na kameralnym osiedlu w szczecińskich Podjuchach. Lokal znajduje się w nowoczesnym, dwupiętrowym budynku z 2026 roku, wykonanym z silikatu.
Mieszkanie oferowane jest w standardzie deweloperskim, co pozwala na aranżację wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym – 23,4 m²
- sypialnia – 13,2 m²
- łazienka – 5,9 m²
W mieszkaniu zastosowano okna plastikowe oraz betonowe podłoża przygotowane do wykończenia.
Informacje techniczne
- ogrzewanie centralne gazowe,
- dwufunkcyjny piec gazowy zapewniający ogrzewanie i ciepłą wodę,
- budynek w idealnym stanie,
- materiał ścian: silikat.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.