Dwa apartamenty z ogródkiem i tarasem, 350 m od plaży w Sarbinowie
182,000 €
Opis
Dwa niezależne apartamenty 350 m od plaży w Sarbinowie
Nowoczesna nieruchomość po świeżym remoncie, zlokalizowana w spokojnej, ślepej uliczce w Sarbinowie, zaledwie 350 m od plaży. Apartament znajduje się na parterze kameralnego, 3-piętrowego budynku z 2025 roku. Wejście bez schodów zapewnia wygodę również osobom z ograniczoną mobilnością.
Łączna powierzchnia wynosi 67 m². Nieruchomość obejmuje dwa niezależne apartamenty, objęte jedną księgą wieczystą. Każdy posiada osobne wejście z klatki schodowej, własne ogrzewanie oraz podgrzewanie wody z pieca gazowego dwufunkcyjnego.
Duże przeszklenia wprowadzają do wnętrz dużo naturalnego światła i podkreślają nowoczesny charakter przestrzeni. W obu lokalach zamontowano zewnętrzne rolety.
Apartament 1 – ok. 35 m²
- salon z aneksem kuchennym – 20,64 m², z wyjściem na taras i ogródek,
- sypialnia – 8,92 m², z wyjściem do ogrodu,
- łazienka – 2,95 m², z prysznicem, umywalką i toaletą,
- przedpokój – 2,50 m².
Do apartamentu przynależy prywatny ogródek z trawnikiem i tarasem. Istnieje możliwość wydzielenia na jego terenie miejsca postojowego.
Apartament 2 – ok. 32 m²
- salon z aneksem kuchennym – 17,64 m²,
- sypialnia – 10 m²,
- łazienka – 2,95 m².
Lokal posiada przestrzeń tarasową wzdłuż ogrodzenia o szerokości ok. 1 m.
Wyposażenie i standard
Oba apartamenty zostały wykończone w nowoczesnym standardzie. Kuchnie wykonano w jasnej zabudowie, z naciskiem na funkcjonalność. Wyposażenie obejmuje m.in. zmywarkę, płytę indukcyjną, lodówkę, piekarnik, okap, pralkę oraz zlewozmywak.
Podłogi wykończono gresem i płytkami. Budynek wykonano z silikatu, a okna są plastikowe.
Przed budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca postojowe.
Atuty nieruchomości
- 350 m od plaży,
- dwa niezależne apartamenty,
- prywatny ogródek i taras,
- parter oraz wejście bez schodów,
- nowe wykończenie,
- osobne instalacje grzewcze dla każdego lokalu,
- atrakcyjna opcja do własnego wypoczynku, dla rodziny lub pod wynajem.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie 67 m² w apartamentowcu z 2025 roku
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 67,00 m², położone w nowoczesnym, 3-piętrowym apartamentowcu wybudowanym w 2025 roku.
Lokal wykończony w idealnym standardzie, z funkcjonalnym układem pomieszczeń. W skład mieszkania wchodzą pokoje o powierzchniach:
- 20,64 m²
- 17,64 m²
- 10,00 m²
- 8,92 m²
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również praktyczny aneks kuchenny.
Budynek wykonano z silikatu. Mieszkanie wyposażone jest w plastikowe okna, a na podłogach zastosowano gres oraz kafle. Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa zapewniane są przez dwufunkcyjny piec gazowy.
Dodatkowe atuty: - monitoring, - podłączenie do gazu, - nowoczesna zabudowa apartamentowa, - wysoki standard wykończenia.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.