Nowoczesny parter domu z ogrodem i tarasem w Siadle Dolnym
343,000 €
Opis
Nowoczesny parter domu z ogrodem i tarasem – Siadło Dolne
Na sprzedaż wyjątkowy parter domu o powierzchni 108,85 m², położony w prestiżowej, zielonej części Siadła Dolnego. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 100 m² i oferuje prywatny ogródek oraz taras o powierzchni 20 m².
Wnętrze zostało wykończone z dużą dbałością o detale, w spójnym, nowoczesnym stylu. Jasna kolorystyka, ponadczasowy design oraz wysokiej jakości materiały tworzą elegancką i komfortową przestrzeń do życia.
Wnętrze
Część dzienna obejmuje przestronny salon z dużą sofą, designerskim oświetleniem oraz zabudową RTV. Otwarta kuchnia została wyposażona w funkcjonalną zabudowę, a jej centralnym punktem jest efektowna wyspa. W części jadalnianej znalazło się miejsce na rodzinny stół z widokiem na zieleń.
We wszystkich pokojach zaprojektowano pojemne zabudowy, zapewniające wygodne przechowywanie i harmonijny charakter aranżacji. Drewniane deski na podłogach dodają wnętrzu ciepła i elegancji.
Przestronna łazienka utrzymana jest w nowoczesnym stylu i oferuje dużą strefę prysznicową walk-in, praktyczną zabudowę oraz elegancką armaturę.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia użytkowa: 108,85 m²
- prywatny ogródek
- taras: 20 m²
- 1 łazienka
- garderoba
- garaż
- budynek z 2023 roku
- solidna konstrukcja z cegły
- dach pokryty dachówką
- ogrzewanie gazowe oraz gazowy piec dwufunkcyjny
- woda i kanalizacja miejska
- instalacja trójfazowa 400 V
- plastikowe okna
- komunikacja miejska w pobliżu
Lokalizacja
Siadło Dolne to kameralna miejscowość ceniona za bliskość natury, piękne widoki i poczucie prywatności. Lokalizacja zapewnia spokojne warunki do życia, a jednocześnie umożliwia szybki i wygodny dojazd do Szczecina. To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu w otoczeniu zieleni, z komfortowym dostępem do miasta.
Szczegóły
Nowoczesna część domu z tarasem i ogródkiem
Na sprzedaż komfortowa część domu o powierzchni użytkowej i całkowitej 108,85 m², położona na działce o powierzchni 100 m². Nieruchomość z 2023 roku, utrzymana w bardzo dobrym stanie i wykończona w idealnym standardzie.
Dom jest jednopiętrowy, wykonany z cegły i pokryty dachówką. Do dyspozycji mieszkańców pozostają ogródek, garderoba oraz przestronny taras o powierzchni 20 m².
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 108,85 m²
- działka: 100 m²
- 1 łazienka
- kuchnia z prześwitem
- drewniane podłogi
- okna plastikowe
- ogrzewanie gazowe
- gazowy, dwufunkcyjny piec do ogrzewania wody
- woda i kanalizacja miejska
- działka o regularnym, prostokątnym kształcie
- położenie na zboczu
- komunikacja miejska w pobliżu
Idealna propozycja dla osób poszukujących nowego, funkcjonalnego domu z własną przestrzenią do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.